Einfamilienhaus, Virkatalontie 3
92130 Raahe, Isoholmi
Schöne und geräumige Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2015 in Isoholm, sucht neue Eigentümer! Dieses sorgfältig geplante Niedrigenergiehaus ist geräumig, hell und hervorragend gelegen! Es eignet sich auch für größere Familien! Der Grundriss ist funktional, ein separates Schlafzimmer-/Arbeitszimmer bietet die Möglichkeit, den Raum an die Bedürfnisse der eigenen Familie anzupassen. Die Inneneinrichtung wurde mit Bedacht und aus hochwertigen Materialien ausgewählt. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme mit Fußbodenheizung, zusätzlich sorgen ein Kamin und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für zusätzlichen Komfort, die im Sommer auch zum Kühlen genutzt werden kann. Das Haus verfügt außerdem über Glasfasernetz, schnelle Telekommunikationsanschlüsse mittels CAT6-Kabel, eine Wärmerückgewinnungsanlage sowie eine Zentralstaubsaugeranlage. Dieses wunderschöne Zuhause bietet angenehmes und sorgenfreies Wohnen auf lange Sicht, in sehr guter und ruhiger Lage. Der schöne Garten mit Hot Tub lädt dazu ein, im Sommer Zeit zu verbringen, und die verglaste Terrasse dient als zusätzlicher Raum für den Großteil des Jahres. Im Garten befindet sich außerdem eine im Jahr 1981 gebaute Garage mit Lagerraum und Arbeitsbereichen. Das Haus wurde im Jahr 2025 einer Zustandsprüfung unterzogen.
Verkaufspreis
239.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
141.3 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673109 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 239.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 141.3 m² |
| Gesamtfläche | 144 m² |
| Fläche der anderen Räume | 2.7 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort frei |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Sauna Verglaste Terrasse Hauswirtschaftsraum Küche |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen, Dachboden |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Duschwand |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (02.01.2025) |
| Beschreibung | 5h, k, khh, kph, s, 2x WC, 2xVH, etc. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Einweihung | 2015 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Grundstücksnummer | 678-29-2904-2 |
| Kosten | 295.775 € |
| Fläche des Grundstücks | 942 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 282.6 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Schule | 0.6 km |
|---|---|
| Kindergarten | 0.6 km |
| Lebensmittelgeschäft | 2.6 km |
| Strand | 2.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 3.5 km |
|---|---|
| Flughafen | 70 km |
Monatliche Gebühren
| Heizung | 90 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Immobiliensteuer | 648 € / jahr |
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 65 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
| Contracts | 50 € |
| Notary | 143 € |
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