Stadthaus, Pyynpolku 7
96300 Rovaniemi, Rantavitikka
In der ruhigen Flussufergegend von Rovaniemi befindet sich dieses beeindruckende und geräumige Reihenhaus mit 195 m², in dem Naturnähe, moderne Aktualisierungen und hochwertiges Wohnen vereint sind. Dieses selten angebotene Anwesen bietet eine großartige Umgebung für eine größere Familie direkt am Wasser.
Das zweistöckige Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, zwei Badezimmer sowie einen Saunabereich. Große Fenster bringen viel Tageslicht und eröffnen Ausblicke auf die umliegende Natur. Der Kamin sorgt das ganze Jahr über für Wärme und Atmosphäre, und der Balkon bietet einen angenehmen Ort, um die Flusslandschaft zu genießen.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, und auch die Eigentümergemeinschaft hat bedeutende Renovierungen vorgenommen, wie den Austausch der Fenster, das Dach, die Drainage sowie die Haustechnik. Glasfaser, eine Solaranlage und die Möglichkeit zum Laden von Elektroautos bringen modernen Wohnkomfort.
Eigenes Carport, ruhige Lage und nahegelegene Wanderwege ergänzen das Gesamtbild. Dieses Zuhause bietet eine seltene Kombination aus Raum, Qualität und Flussblick in der Nähe der Dienstleistungen von Rovaniemi.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
489.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
195 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673106 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 489.000 € |
| Verkaufspreis | 483.377 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 5.623 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 195 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort frei |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Garage |
| Eigenschaften | Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Badezimmer Balkon Terrasse |
| Aussichten | Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Duschwand |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 1-195 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Einweihung | 1973 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung, Solarheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Beton, Holz, Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Water pipes 2025 (Done) Balconies 2024 (Done) Parking 2021 (Done) Other 2020 (Done) Electricity 2020 (Done) Roof 2020 (Done) Electricity 2019 (Done) Outside doors 2019 (Done) Other 2016 (Done) Underdrain 2015 (Done) Roof 2014 (Done) Ventilation 2014 (Done) Windows 2014 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Technikraum |
| Grundstücksnummer | 698-5-545-2 |
| Verwalter | Oma isännöinti |
| Fläche des Grundstücks | 2624 m² |
| Anzahl Parkplätze | 12 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-osakeyhtiö Rantapyy |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 784 |
| Anzahl der Wohnräume | 5 |
| Fläche der Wohnräume | 777 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 721,5 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 58,5 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!