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Stadthaus, Pyynpolku 7

96300 Rovaniemi, Rantavitikka

195 m² Familienhaus mit eigenem Meerblick

In der ruhigen Flussufergegend von Rovaniemi befindet sich dieses beeindruckende und geräumige Reihenhaus mit 195 m², in dem Naturnähe, moderne Aktualisierungen und hochwertiges Wohnen vereint sind. Dieses selten angebotene Anwesen bietet eine großartige Umgebung für eine größere Familie direkt am Wasser.

Das zweistöckige Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, zwei Badezimmer sowie einen Saunabereich. Große Fenster bringen viel Tageslicht und eröffnen Ausblicke auf die umliegende Natur. Der Kamin sorgt das ganze Jahr über für Wärme und Atmosphäre, und der Balkon bietet einen angenehmen Ort, um die Flusslandschaft zu genießen.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, und auch die Eigentümergemeinschaft hat bedeutende Renovierungen vorgenommen, wie den Austausch der Fenster, das Dach, die Drainage sowie die Haustechnik. Glasfaser, eine Solaranlage und die Möglichkeit zum Laden von Elektroautos bringen modernen Wohnkomfort.

Eigenes Carport, ruhige Lage und nahegelegene Wanderwege ergänzen das Gesamtbild. Dieses Zuhause bietet eine seltene Kombination aus Raum, Qualität und Flussblick in der Nähe der Dienstleistungen von Rovaniemi.

Jasmine Alamäki

English Finnish
Immobilienmakler
Habita Rovaniemi
Finnish real estate qualification, LVV

Henri Tuomi

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Rovaniemi
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
489.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
195 m²

Grundangaben

Listing Nummer 673106
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 489.000 €
Verkaufspreis 483.377 €
Anteil der Verbindlichkeiten 5.623 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 195 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Sofort frei
Parken Parkplatz mit Stromanschluss, Garage
Eigenschaften Kamin
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Diele
Toilette
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Terrasse
Aussichten Fluss
Aufbewahrung Kasten, Schränke, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Duschwand
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 1-195

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1973
Einweihung 1973
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung, Solarheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Bitumenfilz
Fassadenmaterialien Beton, Holz, Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Water pipes 2025 (Done)
Balconies 2024 (Done)
Parking 2021 (Done)
Other 2020 (Done)
Electricity 2020 (Done)
Roof 2020 (Done)
Electricity 2019 (Done)
Outside doors 2019 (Done)
Other 2016 (Done)
Underdrain 2015 (Done)
Roof 2014 (Done)
Ventilation 2014 (Done)
Windows 2014 (Done)
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Technikraum
Grundstücksnummer 698-5-545-2
Verwalter Oma isännöinti
Fläche des Grundstücks 2624 m²
Anzahl Parkplätze 12
Anzahl Gebäude 2
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto-osakeyhtiö Rantapyy
Anzahl Aktien 784
Anzahl der Wohnräume 5
Fläche der Wohnräume 777 m²
Rückkaufsrecht Nein

Monatliche Gebühren

Hausgeld 721,5 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 58,5 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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