Eigentumswohnung, Adolf Lindforsin tie 5
00400 Helsinki, Pohjois-Haaga
Geräumiges und helles Dreieckswohnung in ausgezeichneter Lage in Pohjois-Haaga
Willkommen, um diese gemütliche und funktionale 66 m² große Wohnung im beliebten Gebiet Pohjois-Haaga zu besichtigen. Die Wohnung befindet sich im siebten Stock des Gebäudes und bietet angenehme Ausblicke auf den Innenhof, die grüne Umgebung und die nähere Umgebung.
Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der eigene Balkon bietet einen angenehmen Ort, um die Ruhe und die grünen Aussichten zu genießen.
Das im Jahr 1956 erbaute, gut ausgestattete Wohnungsunternehmen verfügt über einen Aufzug, Erdwärme und eine angenehme Fußbodenheizung. Den Bewohnern stehen umfassende Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, darunter Sauna, Waschküche, Trockenraum, Gemeinschaftsraum, Fahrradkeller, Lagerräume sowie ein Schutzraum.
Die Lage bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, da sich der Alepa etwa 300 Meter entfernt befindet. Auch Kindergarten, Schule und grüne Freiflächen sind in der Nähe. Das Einkaufszentrum Kaari mit vielfältigen Dienstleistungen liegt etwa 1,3 Kilometer entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle befindet sich etwa 300 Meter entfernt, der Bahnhof Pohjois-Haaga etwa 600 Meter, und Straßenbahnverbindungen sind leicht zugänglich. Von hier aus gelangen Sie bequem sowohl ins Zentrum Helsinkis als auch in die umliegende Region.
In diesem Zuhause verbinden sich ein funktionaler Grundriss, gute Dienstleistungen, hervorragende Verkehrsanbindungen sowie die grüne und angenehme Wohnumgebung in Pohjois-Haaga. Herzlich willkommen zur Besichtigung!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
235.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
66 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673098 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 235.000 € |
| Verkaufspreis | 210.038 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 24.962 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 7 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Frei vom | / 2 Monate ab dem Kaufdatum |
| Räumlichkeiten |
Diele
Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Begehbarer Kleiderschrank Badezimmer Verglaster Balkon |
| Aussichten | Innenhof, Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(02.09.2025) Zustandsschätzung (25.06.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 11423-11686 |
| Beschreibung | 3h, k, km/h, vh, verglaster Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Einweihung | 1956 |
| Stockwerke | 10 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton, Porenbeton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Roof 2026 (Upcoming) Facade 2025 (Done) Ventilation 2025 (Done) Heating 2024 (Done) Plinth 2022 (Done) Other 2020 (Done) Common areas 2019 (Done) Yard 2017 (Done) Pipelines 2010 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Ehta Isännöinti |
| Kontaktangaben des Verwalters | Pietari Ylinen, 09 2500 6250 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 5025 m² |
| Anzahl Parkplätze | 39 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Adolf Lindforsintie 5 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1955 |
| Anzahl Aktien | 17.378 |
| Anzahl der Wohnräume | 90 |
| Fläche der Wohnräume | 4410 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 29.828 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Schule | 0.6 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
| Gesundheitszentrum | 1.5 km |
| Park | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 0.6 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 1.1 km |
| Bus | 0.3 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 237,6 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 200,64 € / monat |
| Wasser | 15 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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