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Eigentumswohnung, Adolf Lindforsin tie 5

00400 Helsinki, Pohjois-Haaga

3h, km, km/h, vh, verannalla varustettu parveke

Geräumiges und helles Dreieckswohnung in ausgezeichneter Lage in Pohjois-Haaga

Willkommen, um diese gemütliche und funktionale 66 m² große Wohnung im beliebten Gebiet Pohjois-Haaga zu besichtigen. Die Wohnung befindet sich im siebten Stock des Gebäudes und bietet angenehme Ausblicke auf den Innenhof, die grüne Umgebung und die nähere Umgebung.

Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, was eine hervorragende Gelegenheit darstellt, Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der eigene Balkon bietet einen angenehmen Ort, um die Ruhe und die grünen Aussichten zu genießen.

Das im Jahr 1956 erbaute, gut ausgestattete Wohnungsunternehmen verfügt über einen Aufzug, Erdwärme und eine angenehme Fußbodenheizung. Den Bewohnern stehen umfassende Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, darunter Sauna, Waschküche, Trockenraum, Gemeinschaftsraum, Fahrradkeller, Lagerräume sowie ein Schutzraum.

Die Lage bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, da sich der Alepa etwa 300 Meter entfernt befindet. Auch Kindergarten, Schule und grüne Freiflächen sind in der Nähe. Das Einkaufszentrum Kaari mit vielfältigen Dienstleistungen liegt etwa 1,3 Kilometer entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle befindet sich etwa 300 Meter entfernt, der Bahnhof Pohjois-Haaga etwa 600 Meter, und Straßenbahnverbindungen sind leicht zugänglich. Von hier aus gelangen Sie bequem sowohl ins Zentrum Helsinkis als auch in die umliegende Region.

In diesem Zuhause verbinden sich ein funktionaler Grundriss, gute Dienstleistungen, hervorragende Verkehrsanbindungen sowie die grüne und angenehme Wohnumgebung in Pohjois-Haaga. Herzlich willkommen zur Besichtigung!

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
235.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²

Grundangaben

Listing Nummer 673098
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 235.000 €
Verkaufspreis 210.038 €
Anteil der Verbindlichkeiten 24.962 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 66 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 7
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Renovierungsbedürftig
Frei vom / 2 Monate ab dem Kaufdatum
Räumlichkeiten Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer
Verglaster Balkon
Aussichten Innenhof, Nachbarschaft, Natur
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank
Inspektionen Zustandsschätzung (02.09.2025)

Zustandsschätzung (25.06.2025)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 11423-11686
Beschreibung 3h, k, km/h, vh, verglaster Balkon

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1956
Einweihung 1956
Stockwerke 10
Aufzug Ja
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis E, 2018
Heizung Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Beton, Porenbeton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Putz
Renovationen Renovation plan 2026 (Done)
Roof 2026 (Upcoming)
Facade 2025 (Done)
Ventilation 2025 (Done)
Heating 2024 (Done)
Plinth 2022 (Done)
Other 2020 (Done)
Common areas 2019 (Done)
Yard 2017 (Done)
Pipelines 2010 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Wäschekammer
Verwalter Ehta Isännöinti
Kontaktangaben des Verwalters Pietari Ylinen, 09 2500 6250
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 5025 m²
Anzahl Parkplätze 39
Anzahl Gebäude 1
Gelände Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

E

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Adolf Lindforsintie 5
Gründungsjahr 1955
Anzahl Aktien 17.378
Anzahl der Wohnräume 90
Fläche der Wohnräume 4410 m²
Mieteinnahmen im Jahr 29.828
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 1.3 km  
Lebensmittelgeschäft 0.3 km  
Schule 0.6 km  
Kindergarten 0.3 km  
Gesundheitszentrum 1.5 km  
Park 0.5 km  

Öffentlicher Verkehr

Zug 0.6 km  
Strassenbahn 1.1 km  
Bus 0.3 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 237,6 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 200,64 € / monat
Wasser 15 € / monat / person (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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