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Villa, Sienitie 4

99130 Sirkka, Levi

Villa, Levi

This villa, completed in 2024, has been designed to blend harmoniously with the unique natural surroundings of Lapland. The villa is heated with an energy-efficient geothermal system that also provides cooling in the summer, and the water-circulating underfloor heating ensures a pleasant, even warmth in winter. Remote controls for lighting, heating, cooling, electric car charging, smart locks, and the hot tub make life easy.

The two bedrooms and loft offer comfortable accommodation for up to nine guests. The open-plan living room and kitchen feature expansive windows that act like a living painting, changing with the weather and seasons. Sauna moments become truly relaxing thanks to alder benches and the gentle heat of the Harvia Forte "always ready" heater. The experience is crowned by a high-quality Wellis Kilimanjaro hot tub located on the covered terrace.

The Polar House thermal log structure ensures excellent energy efficiency. BerryAlloc hardwood floors and natural slate surfaces complement the overall design while offering durability and long-lasting quality.

The villa has strong short-term rental potential, with a gross rental yield of €55,000. You can continue profitable short-term renting or take the villa into your own holiday use.

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Marko Mustonen

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Levi
Finnish real estate qualification, KTM
Verkaufspreis
495.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
87 m²

Grundangaben

Listing Nummer 673097
Verkaufspreis 495.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 87 m²
Gesamtfläche 89.4 m²
Fläche der anderen Räume 2.4 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom 12.04.2026
Parken Parkplatz mit Stromanschluss, Ladestation für Elektroautos
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Möbliert, Dreifachverglaste Fenster, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Wohnküche
Diele
Toilette
Badezimmer
Sauna
Hauswirtschaftsraum
Patio
Aussichten Eigener Garten, Wald
Aufbewahrung Kasten
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Holz
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Bidet, Toilette
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine, Waschbecken

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2024
Einweihung 2024
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Beton
Energieausweis B, 2018
Heizung Erdwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Holz, Beton
Dachmaterialien Filz
Fassadenmaterialien Holz
Grundstücksnummer 261-409-114-106
Grundstückssteuer im Jahr 878,21 €
Kosten 400.000 €
Wartungskosten omatoiminen
Fläche des Grundstücks 1124 m²
Anzahl Parkplätze 3
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 80 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

B

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 7.3 km  
Restaurant 3.6 km  
Skifahren 2 km
https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 13 km
https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila  

Monatliche Gebühren

Elektrizität 3.057 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Wasser 20 € / monat (voraussichtliche kosten)
€20 per person per month, according to consumption. Levin Vesihuolto Oy basic fee: €52 per year + water charges based on consumption: Fresh water: €1.67 / m³ Wastewater: €2.48 / m³
Abfall 20 € / monat (voraussichtliche kosten)
If the waste bin is emptied on average once per month: Lapeco basic fee: €27 per year Regional collection point fee: €70 per year Emptying charges according to Lapeco’s price list: Waste bin 120–140 liters: €12.64 per emptying

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 172 €
Notary 72 € (Einschätzung)
Registration fees 50 €
Electronic mortgage deed transfer cost: €25 per deed

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