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Eigentumswohnung, Aleksanterinkatu 29
33100 Tampere, Keskusta
3 h, avok, khh/kph/wc, s
Ein wunderschön renoviertes Reihenhaus in den Jahren 2023—2024 ist jetzt direkt im Herzen des Stadtzentrums von Tampere verfügbar. Die Wohnung bietet ein friedliches Wohnen im Herzen der Stadt. Die Verkäufer lobten besonders die Stille der Wohnung: Der Lärm des Stadtzentrums dringt fast gar nicht in diese Wohnung ein!
Die Wohnung wurde 2023-2024 einer umfassenden und stilvollen Renovierung unterzogen: Puustell-Küche, Bad- und Toilettenerweiterung, Saunabau, Fußböden erneuert (Vinyl), Wände gestrichen, Zwischentüren und Innenausstattung erneuert und vieles mehr. Das Endergebnis ist ein modernes, harmonisches und bezugsfertiges Zuhause mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Farbtönen.
Die Küche und das Wohnzimmer bilden einen geräumigen Wohnbereich, der Funktionalität und Gemütlichkeit vereint. Das Badezimmer ist modern und zeitgemäß eingerichtet, und die Materialauswahl ist nicht die billigste. Eine private Sauna bringt Komfort in den Alltag. Laut Satzung ist der Zweck der Wohnung „Wohnung und Büro“, daher ist diese Immobilie auch für diejenigen geeignet, die ein Büro für ihr Unternehmen in der Innenstadt suchen
Das Haus, 1961 fertiggestellt, befindet sich auf einem eigenen Grundstück in zentraler Lage im Herzen von Tampere. Die Wohnung befindet sich in der zweiten obersten Etage des Aufzugsgebäudes. Größere Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt, zum Beispiel die Erneuerung von Hauswasserleitungen, Abwasserkanälen und Fenstern.
Alle Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte, Kultur- und Verkehrsverbindungen des Stadtzentrums befinden sich buchstäblich vor Ihrer Haustür. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die eine zentrale Lage, eine hochwertige Renovierung und eine Sauna schätzen — eine Kombination, die in der Innenstadt ein seltener Genuss ist...
Besichtigung: 03.05.2026
13:00 – 13:30
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
315.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
76 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673096 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 315.000 € |
| Verkaufspreis | 315.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Gemäß dem Vertrag/1-2 Monate nach der Transaktion |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Badezimmer Toilette Sauna Diele |
| Aussichten | Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Inspektionen | Asbestuntersuchung (06.02.2024) |
| Asbestuntersuchung | Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht |
| Anteile | 2202-2278 |
| Beschreibung | 3 h, avok, khh/kph/wc, s |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Einweihung | 1961 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Ventilation 2023 (Done) Other 2022 (Done) Windows 2022 (Done) Other 2020 (Done) Ventilation 2020 (Done) Outside doors 2020 (Done) Locks 2018 (Done) Other 2015 (Done) Roof 2014 (Done) Other 2014 (Done) Windows 2014 (Done) Water pipes 2013 (Done) Roof 2012 (Done) Yard 2012 (Done) Pipelines 2007 (Done) Elevator 1999 (Done) Sewers 1998 (Done) Heating 1998 (Done) Locks 1997 (Done) Roof 1987 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum |
| Verwalter | Kontu Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Jessica Lindfors, 010 739 6465 |
| Wartungskosten | Kotikatu Oy |
| Fläche des Grundstücks | 676 m² |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Kiinteistö Oy Liikehovi |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1960 |
| Anzahl Aktien | 2.695 |
| Anzahl der Wohnräume | 33 |
| Fläche der Wohnräume | 2081 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 6 |
| Fläche der Gewerberäume | 433 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 11.002,68 |
| Rückkaufsrecht | Ja |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 0.7 km |
| Kindergarten | 0.6 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Krankenhaus | 3.2 km |
| Fitnessstudio | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.2 km |
| Zug | 0.2 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 358,05 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 14,71 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 60 € / monat |
| Sonstiges | 10 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|
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