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Stadthaus, Ivane Meskhi street N11
6000 Batumi
Ihr Traumhaus in Batumi mit exklusiven Annehmli...
Erleben Sie prestigeträchtiges Wohnen in Batumi mit Comfort Houses, einem neuen Wohnprojekt, das mediterrane Architektur mit skandinavischem Innendesign kombiniert. Der Komplex befindet sich in der Ivane Meskhi Street und bietet Maisonetten und Dreierzimmer mit 2—4 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Garten, erhältlich in den Ausführungen Black Frame, White Frame, Renoviert oder Vollmöbliert.
Ausstattung: Swimmingpool, Fitnesscenter, Kino, Café, Kinderspielplatz, Basketballplatz, Fahrradabstellplatz, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Pavillons, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und professionelles Gebäudemanagement.
Exklusive Angebote:
1. Flexibler Zahlungsplan 1 — 25% Rabatt plus bis zu 20 Monate, 0% Zinsen
2. Flexibler Zahlungsplan 2 — nur für ein Haus — 50% Anzahlung + 50% letzte Zahlung
3. Vollständige Bau- und Ausrüstungsgarantien.
Voraussichtlicher Abschluss: Juni 2027.
Weitere Informationen: batumivillas.com | https://www.batumivillas.com/en/virtual-tours | https://www.batumivillas.com/en/price-list
Verkaufspreis
165.600 $ (140.268 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
144 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673091 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 165.600 $ (140.268 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Gesamtfläche | 194 m² |
| Fläche der anderen Räume | 50 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Scandinavian style simplicity and calm atmosphere. 52 m² first floor with entrance, living room, kitchen, toilet and stairs. 60 m² second floor with 2 bedrooms, bathroom, hall, stairs and 2 balconies, 33 m2 third floor with bedroom, bathroom and dressing room. Garden - 50 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Bigger Gardens - Comfort houses project that will let your children move freely across verdant gardens. a way of living without the cramming that occurs between buildings in urban areas. It's also possible to be at peace in nature without being isolated from the city. Garden area: 50m² |
| Beschreibung der Gegend | A privileged life equipped with SOCIAL FACILITIES: Swimming pool | Fitness center | Cinema | Café | Children's playground | Basketball court | Bicycle parking | EV charging station | Gazebos | 24/7 security | Professional complex management | |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand, Ladestation für Elektroautos |
| Erdgeschoss | Ja |
| Betreutes Wohnobjekt | Ja |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Nachbarschaft, Berge |
| Beschreibung | Comfort Houses — Mediterranes Design, skandinavisches Interieur und moderne Annehmlichkeiten im Herzen von Batumi. |
| Zusätzliche Information | Kaufen Sie ein Haus zum Wohnen mit Investitionspotenzial. • Rückkaufgarantie: Sichere Investition mit einer garantierten Wiederverkaufsoption • 25% Anzahlung + 0% Ratenzahlung bis zu 20 Monate. • Nur für ein Haus — 50% Anzahlung + 50% letzte Zahlung. • Der Kauf des Hauses ist in 4 Zuständen möglich: Schwarzer Rahmen, weißer Rahmen, renoviert und schlüsselfertig. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2024 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Beton, Porenbeton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Gemeinschaftsräume | Fahrradraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Fläche des Grundstücks | 5052 m² |
| Anzahl Parkplätze | 34 |
| Anzahl Gebäude | 30 |
| Gelände | Flach |
| Uferlinie | 3500 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 5 km |
|---|---|
| Stadtzentrum | 2.5 km |
| Schule | 1.5 km |
| Kindergarten | 2 km |
| Krankenhaus | 2.5 km |
| Reiten | 1.5 km |
| Schwimmhalle | 0.1 km |
| Fitnessstudio | 0.1 km |
| Sonstige |
0.1 km, Mini-cinema |
| Sonstige |
0.1 km, Children's playground with the basketball court. |
| Sonstige |
Co-working place, caffe and gazebos |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Flughafen | 1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 216 $ / monat (182,96 €) |
|---|
Gebühren
| Registration fees | 300 $ (254 €) (Einschätzung) |
|---|
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