Einfamilienhaus, Otavankatu 27
37140 Nokia, Harjuniitty
Einstöckiges, freistehendes Haus, beheizt mit Erdwärme. Eine 64 m2 große Garage mit geothermischer Heizung. Eigenes 864 m2 großes Grundstück neben dem Wald. Erschwingliche Wohnkosten. Energieklasse A. Interessiert? Hier sind nur ein paar Highlights der besten Teile dieser Wohnung!
Als eine Form der Heizung, geothermisch mit wasserzirkulierender Fußbodenheizung. Eine zusätzliche Wärmequelle ist ein Speicherkamin (+ Luftwärmepumpe). Diese energieeffiziente Lösung hält die Wohnkosten unter Kontrolle und trotz der Garage ist der Stromverbrauch nicht schwindelerregend.
Es gibt eine 64 m² große Garage für zwei Autos im Hof. Die Ställe werden ebenfalls mit geothermischer Heizung und wasserzirkulierender Fußbodenheizung beheizt. Der Stall hat zwei ferngesteuerte Hubtüren, eine Wasserstelle, eine Steckdose und zusätzlich ein blaues Metallregal zur Aufbewahrung von Waren.
Der Innenhof, der zum Mittagessen geöffnet ist, ist sonnig und bietet Licht bis weit in den Abend hinein. Der Innenhof ist in zwei Ebenen angeordnet, und zwischen den Ebenen befinden sich Felsbrocken, die rhythmisch erscheinen. Auf der unteren Ebene gibt es viel Platz für Kinderspielzeug. Der Hof ist mit einem stabilen Metallzaun eingezäunt und das Hinterhoftor hat direkten Zugang zum Wald — die perfekte Lösung für Hundebesitzer!
Harjunniitty ist Nokias beliebteste Wohngegend und wird besonders von Familien mit Kindern geschätzt. Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe, und die ruhige Umgebung bietet eine sichere Umgebung zum Leben. Eine große Auswahl an Outdoor-Aktivitäten und Spielmöglichkeiten sowie die Nähe zur Natur unterstützen eine aktive Freizeitgestaltung. Die zentralen Dienste von Nokia sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Stadtzentrum von Tampere ist etwa 20 Au...
Verkaufspreis
415.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
126 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673080 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 415.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Gesamtfläche | 129.5 m² |
| Fläche der anderen Räume | 3.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Ungefähr 2 Monate ab dem Datum des Deals/laut Vertrag. Möglichkeit einer schnellen Veröffentlichung. |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Offene Küche Hauswirtschaftsraum Badezimmer Sauna Toilette Toilette Diele Begehbarer Kleiderschrank Garage Terrasse (Südwest) |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(09.12.2025) Zustandsschätzung (18.08.2025) |
| Beschreibung | 4 h, k, khh, km/h, s, wc x2, vh, at |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Einweihung | 2019 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | A, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Other 2025 (Done) Heating 2025 (Done) Ventilation 2025 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Garage |
| Grundstücksnummer | 536-8-110-3 |
| Fläche des Grundstücks | 864 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 260 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 125 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Immobiliensteuer | 761,12 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 30 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 15 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 150 € (Einschätzung) |
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