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Einfamilienhaus, Otavankatu 27

37140 Nokia, Harjuniitty

4 h, k, khh, km/h, s, wc x2, vh, at

Einstöckiges, freistehendes Haus, beheizt mit Erdwärme. Eine 64 m2 große Garage mit geothermischer Heizung. Eigenes 864 m2 großes Grundstück neben dem Wald. Erschwingliche Wohnkosten. Energieklasse A. Interessiert? Hier sind nur ein paar Highlights der besten Teile dieser Wohnung!

Als eine Form der Heizung, geothermisch mit wasserzirkulierender Fußbodenheizung. Eine zusätzliche Wärmequelle ist ein Speicherkamin (+ Luftwärmepumpe). Diese energieeffiziente Lösung hält die Wohnkosten unter Kontrolle und trotz der Garage ist der Stromverbrauch nicht schwindelerregend.

Es gibt eine 64 m² große Garage für zwei Autos im Hof. Die Ställe werden ebenfalls mit geothermischer Heizung und wasserzirkulierender Fußbodenheizung beheizt. Der Stall hat zwei ferngesteuerte Hubtüren, eine Wasserstelle, eine Steckdose und zusätzlich ein blaues Metallregal zur Aufbewahrung von Waren.

Der Innenhof, der zum Mittagessen geöffnet ist, ist sonnig und bietet Licht bis weit in den Abend hinein. Der Innenhof ist in zwei Ebenen angeordnet, und zwischen den Ebenen befinden sich Felsbrocken, die rhythmisch erscheinen. Auf der unteren Ebene gibt es viel Platz für Kinderspielzeug. Der Hof ist mit einem stabilen Metallzaun eingezäunt und das Hinterhoftor hat direkten Zugang zum Wald — die perfekte Lösung für Hundebesitzer!

Harjunniitty ist Nokias beliebteste Wohngegend und wird besonders von Familien mit Kindern geschätzt. Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe, und die ruhige Umgebung bietet eine sichere Umgebung zum Leben. Eine große Auswahl an Outdoor-Aktivitäten und Spielmöglichkeiten sowie die Nähe zur Natur unterstützen eine aktive Freizeitgestaltung. Die zentralen Dienste von Nokia sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Stadtzentrum von Tampere ist etwa 20 Au...

Verkaufspreis
415.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
126 m²

Grundangaben

Listing Nummer 673080
Verkaufspreis 415.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Wohnfläche 126 m²
Gesamtfläche 129.5 m²
Fläche der anderen Räume 3.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Ungefähr 2 Monate ab dem Datum des Deals/laut Vertrag. Möglichkeit einer schnellen Veröffentlichung.
Parken Aussenparkplatz, Garage
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Offene Küche
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer
Sauna
Toilette
Toilette
Diele
Begehbarer Kleiderschrank
Garage
Terrasse (Südwest)
Aussichten Nachbarschaft, Strasse, Natur
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine
Inspektionen Zustandsschätzung (09.12.2025)

Zustandsschätzung (18.08.2025)
Beschreibung 4 h, k, khh, km/h, s, wc x2, vh, at

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2019
Einweihung 2019
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis A, 2018
Heizung Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Other 2025 (Done)
Heating 2025 (Done)
Ventilation 2025 (Done)
Gemeinschaftsräume Sauna, Technikraum, Garage
Grundstücksnummer 536-8-110-3
Fläche des Grundstücks 864 m²
Anzahl Gebäude 2
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 260 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Monatliche Gebühren

Elektrizität 125 € / monat (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 761,12 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Wasser 30 € / monat / person (voraussichtliche kosten)
Abfall 15 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Other costs 150 € (Einschätzung)

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