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Villa, Cam de las puertas
29680 Estepone, Malaga
Luxuriöses Reit- und Landsitz mit Meerblick
Eingebettet im ruhigen Gebiet Los Polvitos / Guadalobón in Estepona verbindet dieses private andalusische Landgut luxuriöses Wohnen, Reitanlagen und Panoramablick auf das Mittelmeer und die Sierra.
Auf einem großzügigen Grundstück von 12.500 m² gelegen, verfügt die Immobilie über eine geräumige Hauptresidenz, unabhängige Unterkünfte, spezielle Reitbereiche, gestaltete Gärten, einen privaten Swimmingpool und Poolhaus. Die erhöhte Lage bietet außergewöhnliche Privatsphäre, ist jedoch gleichzeitig in kurzer Reichweite von Estepona, Marbella sowie den renommierten Golfplätzen, Stränden und Lifestyle-Einrichtungen an der Costa del Sol.
Dieses vielseitige Anwesen eignet sich sowohl für private Familiennutzung, als Reiterrefugium, für Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die eine einzigartige Lifestyle-Immobilie mit zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Verkaufspreis
7.200.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
650 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673014 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 7.200.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Wohnfläche | 650 m² |
| Gesamtfläche | 1250 m² |
| Fläche der anderen Räume | 350 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Verfügbar vorbehaltlich gegenseitiger Vereinbarung |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz |
| Aussichten | Garten, Berge, Meersicht |
| Beschreibung | Private 12.500 m² andalusisches Anwesen mit Meerblick, Poolhaus, separater Unterkunft und Reitanlagen in der Nähe von Estepona. |
| Zusätzliche Information | Privates Anwesen mit 12.500 m² | Meerblick | Poolhaus | Unabhängige Unterkunft | Reitanlagen |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2001 |
|---|---|
| Baujahr | 2001 |
| Einweihung | 2005 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | C |
| Heizung | Elektroheizung, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton, Stein |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Wäschekammer |
| Grundstückssteuer im Jahr | 2.000 € |
| Verwalter | Dean Immo Realtors |
| Kontaktangaben des Verwalters | Shane Lancaster |
| Fläche des Grundstücks | 12500 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Uferlinie | 6000 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Dean Immo Realtors |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 800 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 4 km |
|---|---|
| Golf | 8 km |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 2.000 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 7 % (Einschätzung) |
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