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Villa
20260 Korcula, Korčula
Charmante Villa in erster Meereslinie auf Korcula
Entdecken Sie den Charme einer romantischen Villa in erster Meereslinie auf der Insel Korčula, die von Pinien umgeben ist und einen atemberaubenden Meerblick bietet. Diese neu gebaute Villa, die 2022 fertiggestellt wurde, erstreckt sich über 260 m² auf einem großzügigen 609 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in einer der schönsten Buchten auf Korčula.
Diese geräumige Villa ist für bis zu 8 Personen konzipiert und bietet einen komfortablen, klimatisierten und geschmackvoll eingerichteten Wohnraum. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst 2 separate Wohnungen, die zusammen als eine Einheit vermietet werden, um absolute Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste zu gewährleisten.
Verkaufspreis
1.540.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
260 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 673008 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.540.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 260 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Ground floor: Apartment for 2 people living room with integrated kitchen bedroom for 2 persons with bed 160×200 cm and mosquito net window bathroom with walk-in shower and mosquito net window spacious dressing room 2 terraces, one adjoining the flat and one in the garden in the shade of an olive tree air conditioning, smart TV and wifi. Next to the small apartment, there is a 48 m² concrete room. This room has a window, a separate door, and electricity. The water supply is also in this room. Half of this space is currently used for storing summer furniture. The other half could be used for other purposes.There is also a 17,000 liter rainwater collection tank with a pump, which allows us to water the garden and clean the terraces with a pressure washer. Upper floors: duplex flat for 6 persons 1st floor entrance hall living room of 58 m2 with fully equipped kitchen and sea view guest restroom laundry room 53m2 terrace with sea view 30 m2 terrace with sun loungers and sea view 20 m2 terrace with barbecue and sea view air conditioning and wifi on the whole floor. 2nd floor 3 bedrooms for 2 persons (1 bedroom with double bed and 2 single beds) in each room private bathroom windows with built-in mosquito nets (including bathrooms) air conditioning and wifi sea view |
| Beschreibung der anderen Räume | Key Features: Direct sea access, just 10 steps away from the water Terraced garden surrounding the villa, offering privacy and serenity Multiple terraces to relax and enjoy the views Private parking for 2 cars, with an electrical outlet Public beach with long chairs at the foot of the house Fully air-conditioned, furnished and equipped for immediate use 4 bedrooms, 4 bathrooms altogether Equipped with Wi-Fi Balcony and terraces to enjoy the beautiful surroundings Sold furnished and ready for rental use, if applicable |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Meersicht |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Beschreibung | Einzigartige Villa in erster Meereslinie auf Korcula |
| Zusätzliche Information | Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2022 |
|---|---|
| Baujahr | 2022 |
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Walmdach |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Luftwärmepumpe, Warmluftheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Stein |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum |
| Grundstücksnummer | RE-LB-IRO40065 |
| Verwalter | Elena Stolz |
| Kontaktangaben des Verwalters | 091 357 30 71 |
| Fläche des Grundstücks | 609 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Uferlinie | 10 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Kommission |
3 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
|---|
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