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Eigentumswohnung, Adolf Lindforsin tie 7
00400 Helsinki, Pohjois-Haaga
Praktisches Studio-Apartment mit renoviertem Ba...
Kompaktes Studio-Apartment in der prestigeträchtigen Gegend von North Hague. Das Badezimmer wurde gerade renoviert und obwohl das Unternehmen eine Leitungsrenovierung ansteht, sodass die Badezimmer dieser Wohnung nicht renoviert werden müssen, das Badezimmer hat eine elektrische Fußbodenheizung. Das Zimmer bietet Platz für ein Sofa, Platz für einen Esstisch und auf Wunsch passt auch ein separates Bett gut hinein. Üppiges Gelände im Freien nebenan und der Pirkkola-Sportpark in der Nähe. Gute Anbindung, Bahnhof 1,4 km und nächste Bushaltestelle 100 m. Nächstes Lebensmittelgeschäft Alepa North Haaga 300 m entfernt.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
100.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
23.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672936 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 100.000 € |
| Verkaufspreis | 94.291 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 5.709 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 23.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Frei vom | Wohnung vermietet und Mietvertrag gekündigt |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Diele
Badezimmer Offene Küche Wohnzimmer |
| Aussichten | Hof, Stadt |
| Aufbewahrung | Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Bidet, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(19.06.2025) Zustandsschätzung (20.05.2025) Zustandsschätzung (16.05.2025) Zustandsschätzung (03.04.2025) Zustandsschätzung (24.05.2023) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 1551-1648 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 650 € |
| Beschreibung | 1 h, 1 Monat, km/h |
| Zusätzliche Information | Wohnung vermietet und Mietvertrag gekündigt, die 1-Gbit-Breitbandverbindung von S1 Networks ist in der Wohnung installiert. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Einweihung | 1956 |
| Stockwerke | 10 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Pipelines 2026 (Upcoming) Renovation plan 2025 (Done), The government's maintenance requirement plan 2025-2027 on the back page of the brochure (March 18, 2025 House government) Other 2025 (Upcoming), It was decided at the general meeting on June 24, 2025, to begin planning the renovation of the roof, the renovation of ventilation balconies, the basic maintenance of residential balconies, and the repair of the facade. Balconies 2024 (Done), Planning of the replacement of apartment balcony doors Windows 2024 (Done), Planning the replacement of windows Common areas 2022 (Done), The doors of the sauna area and the sauna benches as well as the paneling were renewed. Parking 2021 (Done), A car charging facility was implemented in the numbered parking area Electricity 2021 (Done), Renovation of the electrical network and yard refurbishment, 2022 We accepted a contract for the renovation of the electrical network and yard refurbishment Locks 2018 (Done), -2019 renewal of the property's locks with iLOQ locks Yard 2017 (Done), playground renovation, yard asphalt patching Common areas 2015 (Done), entire sauna section, painting of stairwells, painting of bicycle storage, 2017 additional insulation of attics Yard 2014 (Done), camera surveillance system Ventilation 2014 (Done), Cleaning, measurement, and adjustment of air ducts Elevator 2013 (Done), Basic refurbishment of elevators Pipelines 2012 (Done), -2013 water and sewage pipe coating, sewer line relining, pressure booster pump to be renewed. Roof 2010 (Done), roof waterproofing Heating 2010 (Done), The primary circuit valve actuator of the district heating has been renewed, 2013. Replacement of heating valves. Telecommunications 2009 (Done), Sonera's fiber optic Facade 2005 (Done), facade renovation |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Wäschekammer |
| Grundstückssteuer im Jahr | 30.072,07 € |
| Verwalter | Ehta Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Pietari Ylinen p. 09 2500 6250 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 5210 m² |
| Anzahl Parkplätze | 28 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Adolf Lindforsintie 7 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1955 |
| Anzahl Aktien | 17.730 |
| Anzahl der Wohnräume | 90 |
| Fläche der Wohnräume | 4467.5 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 2 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 2 |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 131 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 32.559,5 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Schule | 0.7 km |
|---|---|
| Gesundheitszentrum | 1.4 km |
| Schule | 0.8 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.6 km |
| Park | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Zug | 1.4 km |
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 120,05 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 55,13 € / monat |
| Wasser | 25 € / monat / person |
| Telekommunikation | 6 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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