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Eigentumswohnung, Tallbergin puistotie 4
00200 Helsinki, Lauttasaari
Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Balkon im He...
Zentrale Lage an der Tallberg Park Road, kostenloses Apartment mit 2 Schlafzimmern.
Fenster und Balkon zu einem ruhigen Innenhof. Gute und funktionale Raumaufteilung, gut gepflegtes Wohnungsunternehmen, es gibt eine Sauna, eine Waschküche und einen Abstellraum für Sportgeräte. Das Unternehmen schloss 2015 die Renovierung des LVIS ab, 2017 die Beschichtung des Wasserdaches und die Renovierung der Fassaden und Balkone wurden gerade abgeschlossen. Die Wohnung benötigt eine kleine Oberflächenrenovierung. Gute Anbindung, Bushaltestelle 100 m und U-Bahn 500 m und Einkaufszentrum Lauttis ist zu Fuß erreichbar. Kommen Sie und lernen Sie es kennen
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
358.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
61 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672935 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 358.000 € |
| Verkaufspreis | 312.206 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 45.794 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | kostenlos |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Diele
Badezimmer Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Balkon |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt |
| Aufbewahrung | Schränke, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (18.06.2020) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 2026-2086 |
| Beschreibung | 2 h, k, km/h, Balkon |
| Zusätzliche Information | im Immobilien-Breitband-DNA Welho10 M |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Einweihung | 1953 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Upcoming), Repair needs assessment dated 2.4.2025 for the years 2025-2035: yard renovation, readiness for electric car charging, major renovation of elevators Facade 2025 (Done), The facade and balcony renovation just completed, a few minor follow-up works remain for spring 2026 Stairway 2018 (Done), Renovation of the stairwell exterior doors and bicycle cellar doors Roof 2017 (Done), Roof coating. Installation of rain covers for chimneys Locks 2015 (Done), Replacement of the lock Pipelines 2014 (Done), LVIS renovation in the year (sewers and water pipes were renewed, bathroom waterproofing, tiling, and fixtures. The contract also renewed electrical and telecommunication systems. The contract additionally included changes in common areas, e.g., in the sauna and basement storage spaces) Sewers 2010 (Done), rehabilitation of main sewers Balconies 2010 (Done), Light renovation of the most severely damaged balconies and model balcony (replacement) Plinth 2009 (Done), Foundations renewed Underdrain 2009 (Done), Drainage replaced Heating 2008 (Done), Heat distribution center, radiator valves, and riser shut-offs renewed Windows 2005 (Done), Windows and balcony doors renewed Elevator 2001 (Done), Elevators installed in shafts |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Grundstückssteuer im Jahr | 28.493,7 € |
| Verwalter | Fortes Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Pälvi Sääksvuori, p. 044 205 7939 |
| Wartungskosten | Asme Tiimi Oy Huoltoalila |
| Fläche des Grundstücks | 3504 m² |
| Anzahl Parkplätze | 10 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-osakeyhtiö Haahka |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1953 |
| Anzahl Aktien | 2.635 |
| Anzahl der Wohnräume | 48 |
| Fläche der Wohnräume | 2668 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 17.488,68 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.6 km |
|---|---|
| Strand | 0.4 km |
| Fitnessstudio | 0.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Bus | 0.4 km |
| Metro | 0.4 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 323,3 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 1,82 € / monat |
| Wasser | 18 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 422,73 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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