Eigentumswohnung, Dubai, Dubai
Meydan
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais prestigeträchtigem Stadtteil Meydan. Dieses atemberaubende Neubauhaus verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 30 Quadratmetern, mit einer bebauten Fläche von 35 Quadratmetern und zusätzlichen Räumen von 5 Quadratmetern. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Garten und die Skyline der Stadt von den großen Fenstern und dem Balkon aus. Das Haus verfügt über hochwertige Küchen mit Smart-Home-Technologie, hochwertige Ausstattung und moderne Badezimmer. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC ist dieses Anwesen perfekt für Alleinreisende oder kleine Familien. Das Gebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna, eine Lobby, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool, eine Parkhalle und ein Restaurant. In der Nähe eines Einkaufszentrums, eines Lebensmittelgeschäfts, einer Schule, einer Universität, eines Gesundheitszentrums und eines Krankenhauses gelegen, ist dieses Hotel ideal für alle, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen. Mit einer Metrostation nur 0,5 km und dem 15 km entfernten internationalen Flughafen von Dubai ist es ein Kinderspiel, sich in der Stadt fortzubewegen.
Wohnungen – Typen, Größe & Preise
Typ Fläche Preis (EUR ca.)
Studio ~ 34 m²
ab 338.000€
1 Bedroom ~ 56 m²
ab 555.000€
2 Bedroom ~ 92 m²
ab 690.000€
3 Bedroom ~ 123 m²
ab 1.055.000€
4–5 Bedroom Penthouse 280 m²
Auf Anfrage.
Golden Visa in Dubai durch Immobilieninvestition:
Investoren können in den VAE ein 10-Jahres Golden Visa erhalten, wenn sie Immobilien im Wert von mindestens AED 2 Millionen besitzen. Auch Off-Plan-Käufe qualifizieren, sobald der Kaufvertrag (Oqood) registriert ist.
Verkaufspreis
338.000 €Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
30 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672931 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 338.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 35 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Alle Apartments mit Smart-Home-Technologie, Premium-Ausstattung und Balkon/Terrasse. Große Fensterflächen mit Skyline- oder Wasserblick. Hochwertige Küchen, Einbauschränke, moderne Bäder. |
| Beschreibung der anderen Räume | Lifestyle & Amenities: Infinity Pools & Rooftop-Lounges. Spa, Wellness & Fitness-Center. Retail-Boulevards, Cafés & Restaurants. Parks, Gärten & Kinder-Spielbereiche. Social Areas & Co-Working Spaces. 24/7 Concierge, Security & Valet Services. Smart-Mobility Hubs für urbane Fortbewegung. |
| Beschreibung der Gegend | Lage & Umgebung: Strategisch nahe Downtown Dubai, Business Bay & DIFC. Nur 15 Minuten zum Burj Khalifa. Exzellente Anbindung an Sheikh Zayed Road & Al Khail Road. Umgeben von Parks, Promenaden, Golfplätzen & Freizeitbereichen. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 15 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Ladestation für Elektroautos |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
(Norden) Küche (Norden) Balkon (Norden) |
| Aussichten | Garten, Stadt |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2027 |
| Stockwerke | 15 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton, Block, Stein |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Anzahl Gebäude | 12 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 0.2 km |
| Universität | 0.2 km |
| Gesundheitszentrum | 0.2 km |
| Krankenhaus | 0.2 km |
| Strand | 10 km |
| Stadtzentrum | 1 km |
| Yachthafen | 10 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Flughafen | 15 km |
Monatliche Gebühren
| Sonstiges |
300 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.200 € (Einschätzung) RERA Fees |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD = Dubai Land Department |
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