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Eigentumswohnung, Dubai, Dubai

Meydan

The World’s First Mercedes‑Benz Branded

Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in Dubais prestigeträchtigem Stadtteil Meydan. Dieses atemberaubende Neubauhaus verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 30 Quadratmetern, mit einer bebauten Fläche von 35 Quadratmetern und zusätzlichen Räumen von 5 Quadratmetern. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Garten und die Skyline der Stadt von den großen Fenstern und dem Balkon aus. Das Haus verfügt über hochwertige Küchen mit Smart-Home-Technologie, hochwertige Ausstattung und moderne Badezimmer. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC ist dieses Anwesen perfekt für Alleinreisende oder kleine Familien. Das Gebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna, eine Lobby, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool, eine Parkhalle und ein Restaurant. In der Nähe eines Einkaufszentrums, eines Lebensmittelgeschäfts, einer Schule, einer Universität, eines Gesundheitszentrums und eines Krankenhauses gelegen, ist dieses Hotel ideal für alle, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen. Mit einer Metrostation nur 0,5 km und dem 15 km entfernten internationalen Flughafen von Dubai ist es ein Kinderspiel, sich in der Stadt fortzubewegen.

Wohnungen – Typen, Größe & Preise

Typ Fläche Preis (EUR ca.)

Studio ~ 34 m²

ab 338.000€

1 Bedroom ~ 56 m²

ab 555.000€

2 Bedroom ~ 92 m²

ab 690.000€

3 Bedroom ~ 123 m²

ab 1.055.000€

4–5 Bedroom Penthouse 280 m²

Auf Anfrage.

Golden Visa in Dubai durch Immobilieninvestition:

Investoren können in den VAE ein 10-Jahres Golden Visa erhalten, wenn sie Immobilien im Wert von mindestens AED 2 Millionen besitzen. Auch Off-Plan-Käufe qualifizieren, sobald der Kaufvertrag (Oqood) registriert ist.

Verkaufspreis
338.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
30 m²

Grundangaben

Listing Nummer 672931
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 338.000 €
Nummer der Immobiliengenehmigung 0000
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Wohnfläche 30 m²
Gesamtfläche 35 m²
Fläche der anderen Räume 5 m²
Beschreibung der Wohnräume Alle Apartments mit Smart-Home-Technologie, Premium-Ausstattung und Balkon/Terrasse. Große Fensterflächen mit Skyline- oder Wasserblick. Hochwertige Küchen, Einbauschränke, moderne Bäder.
Beschreibung der anderen Räume Lifestyle & Amenities: Infinity Pools & Rooftop-Lounges. Spa, Wellness & Fitness-Center. Retail-Boulevards, Cafés & Restaurants. Parks, Gärten & Kinder-Spielbereiche. Social Areas & Co-Working Spaces. 24/7 Concierge, Security & Valet Services. Smart-Mobility Hubs für urbane Fortbewegung.
Beschreibung der Gegend Lage & Umgebung: Strategisch nahe Downtown Dubai, Business Bay & DIFC. Nur 15 Minuten zum Burj Khalifa. Exzellente Anbindung an Sheikh Zayed Road & Al Khail Road. Umgeben von Parks, Promenaden, Golfplätzen & Freizeitbereichen.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 15
Zustand Neu
Parken Stellplatz, Ladestation für Elektroautos
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer (Norden)
Küche (Norden)
Balkon (Norden)
Aussichten Garten, Stadt
Aufbewahrung Kleiderschrank
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Marmor
Innenausstattungen der Wände Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2025
Baujahr 2028
Einweihung 2027
Stockwerke 15
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis A
Baumaterialien Beton, Block, Stein
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Betonelement, Stein, Glas
Gemeinschaftsräume Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl Gebäude 12
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.1 km  
Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Schule 0.2 km  
Universität 0.2 km  
Gesundheitszentrum 0.2 km  
Krankenhaus 0.2 km  
Strand 10 km  
Stadtzentrum 1 km  
Yachthafen 10 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.5 km  
Flughafen 15 km  

Monatliche Gebühren

Sonstiges 300 € / monat (voraussichtliche kosten)
Service Charge

Gebühren

Registration fees 1.200 € (Einschätzung)
RERA Fees
Other costs 4 %
DLD = Dubai Land Department

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