Anhand der Referenznummer suchen
Eigentumswohnung, Kivalterintie 21
00620 Helsinki, Oulunkylä
Helles Apartment mit zwei Schlafzimmern in Kiva...
Zeitlose Maisonette im 50er-Jahre-Design in einem klassischen Backsteinhaus — Oulunkylä, Kivalterintie.
Ein helles Haus im dritten Stock in einem Haus, in dem die Architektur der 1950er Jahre gesehen und gefühlt werden kann. Die klassische Backsteinfassade, klare Linien und durchdachte Proportionen bilden einen zeitlosen Rahmen für dieses wunderschöne Duo.
Die Wohnung hat ein außergewöhnlich geräumiges Wohnzimmer und ein ziemlich großes Schlafzimmer — die Räume atmen und die Waage fühlt sich locker gestaltet an. Frisch geölte Dielenböden sorgen für natürliche Wärme und unterstreichen die Echtheit der Materialien. Die originalen Schränke der 50er Jahre wurden beibehalten, was dem Haus ein authentisches und persönliches Aussehen verleiht.
Ein moderner, kompakter Küchenschrank mit eigenem Fenster vereint Funktionalität und Ästhetik. Der Balkon führt in einen ruhigen Innenhof — der Blick auf das üppige Grün bildet ein sanftes Gegengewicht zur urbanen Lage.
Dieses Haus ist ein Ensemble, das historische architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und ein harmonisches Farbschema vereint.
Eine stilvolle Wahl für alle, die die Ästhetik der 50er Jahre und zeitlose Raumlösungen schätzen.
Besichtigung: 01.03.2026
13:10 – 13:50
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
189.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
44 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672898 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 189.000 € |
| Verkaufspreis | 173.132 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 15.868 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Die Wohnung ist sofort frei! |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Kochnische Wohnzimmer Balkon Badezimmer Diele |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Asbestuntersuchung (25.03.2019) |
| Asbestuntersuchung | Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht |
| Anteile | 4668-4894 |
| Beschreibung | 2 Uhr, mo, kph, p |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Einweihung | 1956 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Balconies 2024 (Done) Common areas 2023 (Done) Outside doors 2023 (Done) Locks 2017 (Done) Windows 2016 (Done) Water pipes 2012 (Done) Electricity 2012 (Done) Heating 2010 (Done) Roof 2006 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum |
| Verwalter | ES-Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Kimmo Leinonen 0401207022 |
| Wartungskosten | Talohoito Sarkkinen Oy |
| Anzahl Parkplätze | 19 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 86.000 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2070 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kivalterintie 21 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 14.335 |
| Anzahl der Wohnräume | 60 |
| Fläche der Wohnräume | 2960 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 1 |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 138 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 47.269,33 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.5 km |
|---|---|
| Fitnessstudio | 0.3 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Strassenbahn |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 283,75 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 210,34 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!