Eigentumswohnung, Tupavuori 3
00570 Helsinki, Kulosaari
Selten verfügbar! Gemütliches Mehrfamilienhaus im prestigeträchtigen und gefragten Kulosaari. Die Endwohnung eines Hauses auf einem eigenen parkähnlichen Hanggrundstück in einer ruhigen Gegend mit einem effizienten und funktionalen Grundriss.
Die Fenster der Schlafzimmer führen in einen ruhigen und natürlichen Hinterhof. Das schöne Badezimmer mit einem großen Fenster wurde 2021 renoviert. Das Badezimmer ist mit einer Duschwand ausgestattet und es gibt Platz für einen Waschturm. Ziemlich großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem verglasten Balkon für die gesamte Wohnung. Im Zusammenhang mit einer gut ausgestatteten Küche, einem Essbereich, der Platz für einen großen Tisch bietet. Das Wohnzimmer, die Küche und der Flur haben einen schönen originalen, gut erhaltenen Parkettboden.
Zusätzlich zum Spiegelschrank im Flur finden Sie Stauraum in den Schränken in den Schlafzimmern und im Kellerschrank. Neben den Kellerräumen gehören zu den anderen Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Lagerraum für Outdoor-Aktivitäten und eine Sauna mit Swimmingpool.
Zentrale Lage an der Küste von Kulosaari. In fußläufiger Entfernung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Parks, Strände. Ein Lebensmittelladen ist etwa 200 Meter entfernt. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die Möglichkeit, Ihren eigenen Parkplatz zu mieten.
Die Wohnung ist vermietet, Mieteinnahmen 1100 Euro/Monat.
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
288.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
60 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672896 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 288.000 € |
| Verkaufspreis | 287.742 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 258 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Räumlichkeiten |
Küche
(Süden) Wohnzimmer (Süden) Schlafzimmer (Norden) Diele Badezimmer (Osten) Verglaster Balkon (Süden) |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(03.06.2025) Zustandsschätzung (26.05.2025) Zustandsschätzung (19.10.2022) Zustandsschätzung (08.12.2021) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 34565-50031 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 1100 € |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Einweihung | 1978 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Roof 2026 (Upcoming) Facade 2026 (Upcoming) Renovation plan 2025 (Done) Ventilation 2022 (Done) Sewers 2020 (Done) Heating 2020 (Done) Locks 2017 (Done) Elevator 2014 (Done) Roof 2013 (Done) Facade 2008 (Done) Windows 2002 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Fahrradraum, Kühler Keller, Schwimmbad / Pool, Wäschekammer |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Eero Rytioja |
| Kontaktangaben des Verwalters | eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 397 |
| Wartungskosten | Kotikatu Herttoniemi |
| Fläche des Grundstücks | 5973.5 m² |
| Anzahl Parkplätze | 37 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Tupavuori 3 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 1.562.440 |
| Anzahl der Wohnräume | 88 |
| Fläche der Wohnräume | 5000 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 5 |
| Fläche der Gewerberäume | 216 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 8.798 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 km |
| Fitnessstudio | 0.5 km |
| Schule | 0.2 km |
| Einkaufszentrum | 0.2 km |
| Kindergarten | 0.3 km |
| Spielplatz | 0.2 km |
| Strand | 0.5 km |
| Park | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 378 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 7,2 € / monat |
| Wasser | 27 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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