Einfamilienhaus, Puutarhatie 9
37600 Valkeakoski, Sointula
Dieses spektakuläre und geräumige freistehende Haus bietet eine wunderbare Kulisse für eine große Familie sowie ein wertvolles repräsentatives Zuhause. Der Komplex befindet sich auf einem eigenen, ziemlich großen 1.800 m² großen Grundstück, was Platz, Ruhe und Privatsphäre garantiert — nicht zu vergessen exzellenten Service und wunderbares Gelände im Freien.
Auf der Wohnetage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ein geräumiger und heller Wohn- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Wohnbereiche eignen sich perfekt für Familienfeiern sowie für repräsentative Veranstaltungen. Die Zimmer im Untergeschoss bieten flexibel zusätzlichen Platz für Familie, Teenager, Arbeit, Hobby oder die Nutzung des Filmraums.
Die Struktur des Hauses besteht hauptsächlich aus Blockholz, was dem Gehäuse Stabilität und Haltbarkeit verleiht. Ursprünglich ein Gebäude mit Flachdach, wurde es 2005 in ein Satteldach umgewandelt, was dem Haus ein zeitloses Aussehen und zusätzliche Sicherheit verleiht. Die Art der Heizung ist energieeffizient, geothermisch, was die Wohnkosten unter Kontrolle hält und das ganze Jahr über für konstante Wärme sorgt.
Der Innenhof mit seinen Terrassen bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, Faulenzen und Feiern. Natur und Freizeitmöglichkeiten sind direkt an Ihren Fingerspitzen: Die herrlichen Hängebrücken und Strandwege befinden sich direkt nebenan und bieten das ganze Jahr über Erlebnislandschaften im Freien. Darüber hinaus ist der Hafen von Sointula mit seinen gemieteten Bootsstellplätzen zu Fuß erreichbar — eine perfekte Ergänzung für diejenigen, die gerne Boot fahren.
Der reibungslose Ablauf des Alltags wurde berücksichtigt: Ein Lebensmittelladen und ein Kindergarten sind zu Fuß erreichbar, und die Sorrila Single School,...
Verkaufspreis
279.000 €Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
174.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672869 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 279.000 € |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 174.5 m² |
| Gesamtfläche | 311 m² |
| Fläche der anderen Räume | 136.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 1—2 Monate ab dem Handel! |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Kamin |
| Räumlichkeiten |
Diele
Diele Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Toilette Toilette Toilette Hauswirtschaftsraum Badezimmer Sauna Kaminzimmer Terrasse Terrasse Garage Hobbyraum Hobbyraum |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Holzvertäfelung |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (23.02.2026) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | 6h, k, 2wc, khh, kph, th, at. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Einweihung | 1973 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Fassadenmaterialien | Holz, Putz |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum |
| Grundstücksnummer | 908-15-12-2 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 960,28 € |
| Fläche des Grundstücks | 1800 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 960,28 € / jahr |
|---|---|
| Elektrizität | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 143 € |
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