Eigentumswohnung, Lungomare
9401 Vlorë Qender, Lungomare
✅ Wert: 1.915 Euro/m2 (165.000 Euro)
✅ Ort: In der Nähe der Marineschule, Vlora
✅ Gesamtfläche: 86,16 m2
✅ Nettofläche: 67,26 m2
✅ Verandabereich: 7 m2
✅ Gemeinschaftsfläche: 11,9 m2
Die Gegend, in der sich die Wohnung befindet, ist ein sehr erschlossenes Gebiet, das alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und einfaches tägliches Leben bietet. Es ermöglicht ein ruhiges Leben mit regulärer Infrastruktur und verschiedenen Dienstleistungen wie: Fitnessstudios, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Grünflächen und vielen anderen.
Der Raum bietet die Möglichkeit, ihn einfach in einen 2+1-Grundriss umzuwandeln. Die Wohnung ist den ganzen Tag über mit natürlichem Licht beleuchtet.
Innenausstattung:
✅ Wohnzimmer + Küche
✅ 1 Schlafzimmer
✅ 1 Badezimmer
✅ 1 geräumiger Balkon
Weitere Informationen:
✅ Wohnhaus im 9. Stock
✅ Aufzug
✅ Eigentumsbescheinigung
✅ Möbliert verkauft
✅ Das Gebäude wurde 2023 erbaut.
✅ Gut gepflegtes und gut geführtes Gebäude
Verkaufspreis
165.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
67 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672863 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 165.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Gesamtfläche | 86.2 m² |
| Fläche der anderen Räume | 18.9 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 9 |
| Anzahl Stockwerke | 11 |
| Zustand | Neu |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 11 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | A |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Uferlinie | 500 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Regionalplan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 12 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Kommission | 1 % |
|---|
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