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Eigentumswohnung, Kotikonnuntie 2

00940 Helsinki, Kontula

2h, k, km/h, verglaster Balkon

Helles Apartment mit zwei Schlafzimmern in toller Lage in Kontula — eine Gelegenheit, das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten

Willkommen in dieser 54 m² großen Maisonette in Kontula, Helsinki! Das Apartment befindet sich in einer 1968 erbauten Wohnungsgesellschaft und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus nach Ihrem Geschmack zu renovieren und zu dekorieren.

Die Wohnung hat eine klare und funktionale Raumaufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche, die mit einem Keramikkochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Gefrierschrank und reichlich Stauraum ausgestattet ist. Der Balkon der Wohnung bietet zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen Blick sowohl auf die Straße als auch auf den Innenhof.

Die Wohnungsgesellschaft verfügt über umfassende Gemeinschaftsbereiche wie Sauna, Waschküche, Clubraum, Kühlkeller und Lagerräume. Das Gebäude hat einen Aufzug und Fernwärme wird als Heizform genutzt.

Die Lage ist ausgezeichnet: Die vielfältigen Dienstleistungen von Kontula, wie ein Einkaufszentrum und ein K-Supermarkt, sind nur etwa 300 Meter entfernt. Darüber hinaus ist die U-Bahnstation Kontula zu Fuß erreichbar (ca. 400 m), was eine reibungslose Verkehrsanbindung an das Zentrum von Helsinki und den Rest der Metropolregion Helsinki gewährleistet.

Dieses Haus ist perfekt für Erstkäufer, Paare oder Investoren, die nach einer potenziellen Immobilie in einer guten Lage suchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, um diese Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen!

Besichtigung: 22.03.2026
15:00 – 15:40

Erste Besichtigung

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
75.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²

Grundangaben

Listing Nummer 672853
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 75.000 €
Verkaufspreis 39.285 €
Anteil der Verbindlichkeiten 35.715 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 54 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Renovierungsbedürftig
Frei vom /Sofort kostenlos
Eigenschaften Wärmerückgewinnung
Räumlichkeiten Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Verglaster Balkon
Aussichten Innenhof, Strasse, Natur
Aufbewahrung Kasten, Schränke, Kellerspeicher
Ausstattung des Fussbodens Linoleum
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank, Duschkabine
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 28201-28730
Beschreibung 2h, k, km/h, verglaster Balkon

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1968
Einweihung 1968
Stockwerke 8
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Blech, Filz
Fassadenmaterialien Beton
Renovationen Doors 2026 (In progress)
Balconies 2026 (In progress)
Renovation plan 2025 (Done)
Roof 2025 (Done)
Balconies 2025 (Done)
Heating 2024 (Done)
Elevator 2021 (Done)
Yard 2021 (Done)
Pipelines 2019 (Done)
Attic 2015 (Done)
Locks 2012 (Done)
Other 2010 (Done)
Facade 2004 (Done)
Windows 1994 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Sauna, Clubraum, Kühler Keller, Müllraum, Wäschekammer
Verwalter Kurkimäen Huolto Oy
Kontaktangaben des Verwalters Mika Iivarinen
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 6909 m²
Anzahl Parkplätze 5
Anzahl Gebäude 1
Gelände Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Helsingin kaupunki
Jahresmiete 96.092 €
Mietvertrag endet 31.12.2030
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Kotikonnuntie 2
Gründungsjahr 1968
Anzahl Aktien 55.035
Anzahl der Wohnräume 96
Fläche der Wohnräume 5504 m²
Mieteinnahmen im Jahr 24.237
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.3 km  
Lebensmittelgeschäft 0.3 km  
Schule 1.1 km  
Kindergarten 0.4 km  
Gesundheitszentrum 0.3 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.4 km  
Bus 0.1 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 302,1 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 174,9 € / monat
Wasser 13 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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