Eigentumswohnung, Kotikonnuntie 2
00940 Helsinki, Kontula
Helles Apartment mit zwei Schlafzimmern in toller Lage in Kontula — eine Gelegenheit, das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten
Willkommen in dieser 54 m² großen Maisonette in Kontula, Helsinki! Das Apartment befindet sich in einer 1968 erbauten Wohnungsgesellschaft und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus nach Ihrem Geschmack zu renovieren und zu dekorieren.
Die Wohnung hat eine klare und funktionale Raumaufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche, die mit einem Keramikkochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Gefrierschrank und reichlich Stauraum ausgestattet ist. Der Balkon der Wohnung bietet zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen Blick sowohl auf die Straße als auch auf den Innenhof.
Die Wohnungsgesellschaft verfügt über umfassende Gemeinschaftsbereiche wie Sauna, Waschküche, Clubraum, Kühlkeller und Lagerräume. Das Gebäude hat einen Aufzug und Fernwärme wird als Heizform genutzt.
Die Lage ist ausgezeichnet: Die vielfältigen Dienstleistungen von Kontula, wie ein Einkaufszentrum und ein K-Supermarkt, sind nur etwa 300 Meter entfernt. Darüber hinaus ist die U-Bahnstation Kontula zu Fuß erreichbar (ca. 400 m), was eine reibungslose Verkehrsanbindung an das Zentrum von Helsinki und den Rest der Metropolregion Helsinki gewährleistet.
Dieses Haus ist perfekt für Erstkäufer, Paare oder Investoren, die nach einer potenziellen Immobilie in einer guten Lage suchen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, um diese Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen!
Besichtigung: 22.03.2026
15:00 – 15:40
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
75.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
54 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672853 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 75.000 € |
| Verkaufspreis | 39.285 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 35.715 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Frei vom | /Sofort kostenlos |
| Eigenschaften | Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Diele
Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Verglaster Balkon |
| Aussichten | Innenhof, Strasse, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 28201-28730 |
| Beschreibung | 2h, k, km/h, verglaster Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Einweihung | 1968 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Doors 2026 (In progress) Balconies 2026 (In progress) Renovation plan 2025 (Done) Roof 2025 (Done) Balconies 2025 (Done) Heating 2024 (Done) Elevator 2021 (Done) Yard 2021 (Done) Pipelines 2019 (Done) Attic 2015 (Done) Locks 2012 (Done) Other 2010 (Done) Facade 2004 (Done) Windows 1994 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Clubraum, Kühler Keller, Müllraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Kurkimäen Huolto Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Mika Iivarinen |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 6909 m² |
| Anzahl Parkplätze | 5 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 96.092 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2030 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kotikonnuntie 2 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1968 |
| Anzahl Aktien | 55.035 |
| Anzahl der Wohnräume | 96 |
| Fläche der Wohnräume | 5504 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 24.237 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.3 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Schule | 1.1 km |
| Kindergarten | 0.4 km |
| Gesundheitszentrum | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 302,1 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 174,9 € / monat |
| Wasser | 13 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!