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Doppelhaus, Sinkilätie 1

00970 Helsinki, Mellunmäki

4h, k, Sauna, Hof, Parkplatz usw.

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Einzigartiges, modernes Doppelhaus mit eigenem Eingang und sorgenfreiem Gemeinschaftseigentum!

Eine außergewöhnlich interessante Kombination aus Einfamilienhaus-ähnlichem Wohnen und den Vorzügen eines Gemeinschaftshauses. Dieses zeitgemäße Doppelhaus wurde an ein Mehrfamilienhaus angebaut und gehört zur gleichen Eigentümergemeinschaft wie das Wohnhaus. Sie erhalten Ihren eigenen Rückzugsort und Eingang, können aber gleichzeitig die gemeinschaftlichen Räume und Dienstleistungen der Eigentümergemeinschaft nutzen.

Das Haus, das sich auf drei Etagen erstreckt, bietet eine funktionale Umgebung sowohl für den Alltag als auch für die Freizeit. Im ersten und zweiten Stock befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, Sauna- und Waschräume sowie ein Hauswirtschaftsraum und zwei Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer im obersten Stock bildet eine eigene ruhige Einheit, die auch über einen mit Fenster versehenen Ankleideraum verfügt. Den Wohnkomfort vervollständigt eine gemütliche Terrassenhof, auf der Sie die Sommertage in privater Atmosphäre genießen können. Ein Parkplatz befindet sich bequem direkt vor der Wohnung.

Als zusätzlichen Vorteil sind noch die bestehenden Verantwortlichkeiten des Bauherren gültig, die Sicherheit für die kommenden Jahre bieten.

Die Natur beginnt fast vor der Haustür. In der Umgebung können die Überreste der Verteidigungslinie aus dem Ersten Weltkrieg, Wanderwege sowie eine Höhle am Südhang des Naulakallio erkundet werden. Naulakallio ist einer der beeindruckendsten Aussichtspunkte der Region, und auch die Gartenbeete in Mellunkylä liegen in der Nähe.

Die Lage an der Westmäentie bietet reibungslose Verbindungen im Alltag, und beispielsweise die vielfältigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeit...

Besichtigung: 19.07.2026
12:00 – 12:30

Pekka Nykänen

Finnish
Immobilienmakler
Habita Helsinki
Finnish real estate qualification, Notary
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
279.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
90.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 672846
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 279.000 €
Verkaufspreis 279.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 90.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Gut
Frei vom 2 Monate je nach Vereinbarung. Die Freigabe erfolgt im Kaufangebot.
Parken Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand
Erdgeschoss Ja
Oberstes Geschoss Ja
Eigenschaften Wärmerückgewinnung
Räumlichkeiten Diele
Toilette
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Aufenthaltsraum
Hauswirtschaftsraum
Begehbarer Kleiderschrank
Sauna
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Strasse, Wald, Natur
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Inspektionen Zustandsschätzung (14.03.2021)

Zustandsschätzung (10.03.2021)

Zustandsschätzung (10.03.2021)
Anteile 2265-2445 + autopaikka 2762-2762
Beschreibung 90,5 m² Wohnfläche in drei Etagen
Zusätzliche Information Die Anteile am Parkplatz 2762 - 2762 werden separat zum Preis von 3000 Euro (schuldenfreier Verkaufspreis) verkauft. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die zu einem Mehrfamilienhaus gehört.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2020
Einweihung 2020
Stockwerke 3
Aufzug Ja
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis B, 2018
Heizung Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Renovation plan 2026 (Upcoming)
Other 2022 (Done)
Other 2021 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Trockenraum, Clubraum, Müllraum
Grundstücksnummer 91-47-313-1
Verwalter Aarre Isännöinti Oy / Henri Nieminen
Kontaktangaben des Verwalters 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com
Wartungskosten Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Fläche des Grundstücks 2629 m²
Anzahl Parkplätze 17
Anzahl Gebäude 2
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Helsingin Kaupunki
Jahresmiete 45.400 €
Mietvertrag endet 31.12.2080
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

B

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft As Oy Helsingin Naulakallion Maamerkki
Anzahl Aktien 2.752
Anzahl der Wohnräume 27
Fläche der Wohnräume 1376 m²
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Schule 0.7 km  
Lebensmittelgeschäft  
Einkaufszentrum 4.5 km  
Kindergarten 0.8 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.6 km  
Bus 0.3 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 814,5 € / monat
Wasser 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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