Doppelhaus, Sinkilätie 1
00970 Helsinki, Mellunkylä
Reihenhaus-Doppelhaushälfte für Stadtbewohner in ruhiger Lage neben einem kleinen Mehrfamilienhaus in Mellunkylä. Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus? Richtig gelesen! Dieses Doppelhaus befindet sich neben einem kleinen Mehrfamilienhaus und gehört derselben GmbH wie das Wohngebäude. Der Komplex erstreckt sich über drei Etagen. Die ersten beiden Etagen bieten alle Räume für den Alltag, während sich im Dachgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer befindet. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, deren Nutzung in wenigen Monaten möglich sein wird. Natur pur: In der Umgebung finden sich Überreste der Befestigungsanlagen aus dem Ersten Weltkrieg, Verbindungsstraßen und eine Höhle am Südhang des Naulakallio, die zuletzt für Freizeitzwecke genutzt wurde. Der Naulakallio ist das landschaftliche Highlight der Gegend. Das geologisch bedeutende Klettergebiet bietet ideale Bedingungen für sportliche Betätigung. Jetzt haben Sie die großartige Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, bei der die Bauträgerpflichten noch gelten. So müssen Sie sich keine Sorgen um jährliche Renovierungen etc. machen. Der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus, sodass Sie Ihre Einkaufstaschen nicht weit tragen müssen. Die Lage ist optimal: direkt an der Länsimäentie, in der Nähe von Itäväylä, von wo aus Sie schnell zum Einkaufszentrum Itiksi gelangen. Diese Anzeige/Broschüre kann Ihnen nicht alles zeigen – kommen Sie am besten persönlich vorbei und überzeugen Sie sich selbst.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
296.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
90.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672846 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 296.000 € |
| Verkaufspreis | 296.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 90.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Zwei Monate ab Verkaufsdatum/gemäß Vertrag. Die Freigabe erfolgt gemäß Kaufangebot. |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Diele
Toilette Badezimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Aufenthaltsraum Hauswirtschaftsraum Begehbarer Kleiderschrank Sauna |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Strasse, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(14.03.2021) Zustandsschätzung (10.03.2021) Zustandsschätzung (10.03.2021) |
| Anteile | 2265-2445 + autopaikka 2762-2762 |
| Beschreibung | Reihenhaus mit 90,5 m² Wohnfläche auf drei Etagen |
| Zusätzliche Information | Die Parkplatzanteile 2762 -2762 werden separat zum Preis von 3000 Euro (schuldenfreier Verkaufspreis) verkauft. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Einweihung | 2020 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Upcoming) Other 2022 (Done) Other 2021 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Trockenraum, Clubraum, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 91-47-313-1 |
| Verwalter | Aarre Isännöinti Oy / Henri Nieminen |
| Kontaktangaben des Verwalters | 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Wartungskosten | Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy |
| Fläche des Grundstücks | 2629 m² |
| Anzahl Parkplätze | 17 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin Kaupunki |
| Jahresmiete | 45.400 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2080 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As Oy Helsingin Naulakallion Maamerkki |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 2.752 |
| Anzahl der Wohnräume | 27 |
| Fläche der Wohnräume | 1376 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Schule | 0.7 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | |
| Einkaufszentrum | 4.5 km |
| Kindergarten | 0.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 561,1 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 31 € / monat |
| Sonstiges | 253,4 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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