Einfamilienhaus, Nukarintie 123
05450 Nukari
Idyllisches Holzhaus in einem Dorf in der alten Holzhütte!
Im ruhigen Nukarinkylä befindet sich ein Haus, das über ein Jahrhundert lang Leben und den Wechsel der Jahreszeiten erlebt hat. Das vom Zustand geprüfte, charakteristische Holzhaus strahlt Geschichte und Atmosphäre aus, die man nur selten findet. Die originalen Holzwände, Kachelöfen und die schön erhaltenen Details des Hauses erzählen von einer Zeit, in der Häuser gebaut wurden, um Generationen zu überdauern.
Das ursprünglich im Jahr 1920 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre behutsam modernisiert und dabei die alte Substanz respektiert. Das Ergebnis ist ein Zuhause, in dem das Flair vergangener Jahrzehnte und die Annehmlichkeiten der Gegenwart harmonisch nebeneinander bestehen. Das Haus befindet sich in gepflegtem, bezugsfertigem Zustand. Die aktuellen Eigentümer haben bedeutende Verbesserungen vorgenommen, darunter eine Sauna- und Nasszellenrenovierung. Die geräumige, moderne Küche bietet Platz für Koch- und Essaktivitäten auch für größere Gesellschaften. Die Räumlichkeiten des Hauses sind vielseitig nutzbar: Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, im Obergeschoss zwei weitere. Der Stromverteiler des Grundstücks wurde kürzlich erneuert, und das Laden eines Elektroautos ist bequem an einer Starkstromsteckdose möglich.
Das geschützte Gartengelände bietet viel Platz, und das teilweise eingezäunte Grundstück ist sowohl für Kinder als auch für Haustiere geeignet.
Die Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Sicherheit einer Dorfgemeinschaft. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie die großartigen Freizeit- und Angelmöglichkeiten am Nukarinkoski. Auch die Skilanglauf-, Mountainbike- und Wanderwege in Jokela sind leicht erreichbar. Die umfassenden Dienstleistungen...
Verkaufspreis
229.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
134 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672817 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 229.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Gesamtfläche | 147 m² |
| Fläche der anderen Räume | 13 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Drei Monate ab Kauf/Vertrag. Die Freistellung wird im Kaufangebot vereinbart. |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Ladestation für Elektroautos |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Terrasse Sauna Hauswirtschaftsraum Aussenschuppen Hobbyraum Dachgeschoss |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Strasse, Ländliche Gegend, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Separater Aussenschuppen, Dachboden |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Echtholzpaneele, Holzpaneele |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(19.02.2026) Zustandsschätzung (04.08.2010) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | Schönes Zuhause mit Garten |
| Zusätzliche Information | Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1920, eine Erweiterung erfolgte etwa im Jahr 1940 (basierend auf mündlichen Überlieferungen), und aus diesen Zeiträumen liegen keine Baugenehmigungsdokumente vor. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1975 erweitert, wodurch es seine heutige Form erhielt. Das Jahr der Inbetriebnahme ist im Bau- und Wohnungsregisterauszug der Gemeinde Nurmijärvi für das Jahr 1982 vermerkt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 1920 |
|---|---|
| Baujahr | 1982 |
| Einweihung | 1940 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Fundament | Bodengestützt |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Block |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Electricity 2026 (Done) Other 2023 (Done) Roof 2022 (Done) Other 2020 (Done) Other 2020 (Done) Other 2015 (Done) Water pipes 2014 (Done) Other 2014 (Done) Yard 2013 (Done) Ventilation 2013 (Done) Other 2013 (Done) Other 2011 (Done) |
| Grundstücksnummer | 543-412-1-1118 |
| Fläche des Grundstücks | 2973 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Wellig |
| Verkehrsanbindung | Nein |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 250 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 25 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 170 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 90 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 271,04 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 143 € |
| Registration fees | 75 € (Einschätzung) |
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