Eigentumswohnung, Keinulaudantie 3
00940 Helsinki, Kontula
Willkommen in der hellen Zweizimmerwohnung im obersten, vierten Stock auf Keinulaudanti!
Das Haus befindet sich in einer neu renovierten Wohnungsfirma und bietet eine sorgenfreie Basis zum Wohnen und eine großartige Gelegenheit, die Wohnung mit einer kleinen Oberflächenhalterung zu Ihrem eigenen aussehen zu lassen. Die Wohnung ist so wie sie ist, so dass Sie sofort einziehen können — und Oberflächen in Ihrem eigenen Tempo erneuern. Das Badezimmer wurde gerade renoviert, modern und frisch.
Das Haus hat eine funktionale Raumaufteilung und angenehmes Tageslicht. Der verglaste Balkon bietet freie Ausblicke und bietet vom frühen Frühling bis weit in den Herbst hinein einen gemütlichen zusätzlichen Platz. Die Lage der obersten Etage bringt Ruhe und Platz in die Wohnung.
Die Wohnungsgesellschaft ist gut gepflegt und befindet sich auf einem eigenen Grundstück. Die kürzlich abgeschlossene Rohrsanierung erhöht den Wohnkomfort und bietet Sicherheit für die kommenden Jahre. Gemütliche Innenhofbereiche laden Sie ein, die Natur zu genießen, und es gibt einen Aufzug im Haus, um den Alltag reibungslos zu gestalten.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, in dem Sie mit wenig Aufwand eine wirklich schöne und persönliche Immobilie erwerben können — entweder für Ihren eigenen Gebrauch oder als Investition.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
129.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
56.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672755 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 129.000 € |
| Verkaufspreis | 63.664 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 65.336 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 56.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Sofort kostenlos |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
(Süden) Schlafzimmer (Norden) Badezimmer Diele Verglaster Balkon (Süden) |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 1050 - 1080 |
| Beschreibung | Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Flur, verglaster Balkon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Einweihung | 1971 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | F, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Ventilation 2025 (Done), Cleaning and adjustment, replacement of IV valves and installation of replacement air valves in ventilation hatches Stairway 2025 (Done), Renewal of floor coverings and improvement of lighting Telecommunications 2025 (Done), Renewal of antenna and data networks Pipelines 2025 (Done), Bathroom renovation, water pipe renewal (new route), vertical and yard drain renewal, basement drain renovation (sluicing) Common areas 2025 (Done), Renewal of the electrical system, renovation of the basement spaces and renewal of the lighting, as well as renovation of the sauna section Renovation plan 2025 (Done), Maintenance program for the years 2025 – 2034 dated April 4, 2025, please request an attachment Plinth 2013 (Done), Painting Facade 2010 (Done), Renewal of element joints Heating 2009 (Done), Heat exchanger replacement. 2025 Radiator valve replacement and heating network adjustment Locks 2004 (Done), Renewal (Abloy Exec) Elevator 2001 (Done), Refurbishment of elevators Balconies 1998 (Done), Handrail replacement Windows 1989 (Done), Front windows installed. (Not for balconies), other repairs please request an attachment |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Kontulan Huolto Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Juuso Kaila p. 09 342 4200, juuso.kaila@kontulanhuolto.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 6033 m² |
| Anzahl Parkplätze | 36 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: 2019-006018, HEL 2023-005758 and 2015-012847. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Keinulaudantie 3 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 1.080 |
| Anzahl der Wohnräume | 36 |
| Fläche der Wohnräume | 2000 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 1.869,39 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
0.4 km, S-market, Lidl and K-market |
|---|---|
| Einkaufszentrum |
0.4 km, Kontula shopping center |
| Gesundheitszentrum |
0.5 km, Kontula Health center |
| Fitnessstudio |
0.5 km, Kontula swimming center |
Öffentlicher Verkehr
| Metro |
0.4 km, Kontula metro station |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 395,5 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 443,53 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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