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Eigentumswohnung, Keinulaudantie 3

00940 Helsinki, Kontula

Röhrenförmig renoviertes Duplex in der obersten...

Willkommen in der hellen Zweizimmerwohnung im obersten, vierten Stock auf Keinulaudanti!

Das Haus befindet sich in einer neu renovierten Wohnungsfirma und bietet eine sorgenfreie Basis zum Wohnen und eine großartige Gelegenheit, die Wohnung mit einer kleinen Oberflächenhalterung zu Ihrem eigenen aussehen zu lassen. Die Wohnung ist so wie sie ist, so dass Sie sofort einziehen können — und Oberflächen in Ihrem eigenen Tempo erneuern. Das Badezimmer wurde gerade renoviert, modern und frisch.

Das Haus hat eine funktionale Raumaufteilung und angenehmes Tageslicht. Der verglaste Balkon bietet freie Ausblicke und bietet vom frühen Frühling bis weit in den Herbst hinein einen gemütlichen zusätzlichen Platz. Die Lage der obersten Etage bringt Ruhe und Platz in die Wohnung.

Die Wohnungsgesellschaft ist gut gepflegt und befindet sich auf einem eigenen Grundstück. Die kürzlich abgeschlossene Rohrsanierung erhöht den Wohnkomfort und bietet Sicherheit für die kommenden Jahre. Gemütliche Innenhofbereiche laden Sie ein, die Natur zu genießen, und es gibt einen Aufzug im Haus, um den Alltag reibungslos zu gestalten.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, in dem Sie mit wenig Aufwand eine wirklich schöne und persönliche Immobilie erwerben können — entweder für Ihren eigenen Gebrauch oder als Investition.

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
129.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 672755
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 129.000 €
Verkaufspreis 63.664 €
Anteil der Verbindlichkeiten 65.336 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 56.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 4
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Genügend
Frei vom Sofort kostenlos
Parken Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage, Parken am Strassenrand
Oberstes Geschoss Ja
Räumlichkeiten Wohnzimmer (Süden)
Schlafzimmer (Norden)
Badezimmer
Diele
Verglaster Balkon (Süden)
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Wald, Natur
Aufbewahrung Kasten, Schränke, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Anteile 1050 - 1080
Beschreibung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Flur, verglaster Balkon

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1971
Einweihung 1971
Stockwerke 4
Aufzug Ja
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis F, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Blech
Renovationen Ventilation 2025 (Done), Cleaning and adjustment, replacement of IV valves and installation of replacement air valves in ventilation hatches
Stairway 2025 (Done), Renewal of floor coverings and improvement of lighting
Telecommunications 2025 (Done), Renewal of antenna and data networks
Pipelines 2025 (Done), Bathroom renovation, water pipe renewal (new route), vertical and yard drain renewal, basement drain renovation (sluicing)
Common areas 2025 (Done), Renewal of the electrical system, renovation of the basement spaces and renewal of the lighting, as well as renovation of the sauna section
Renovation plan 2025 (Done), Maintenance program for the years 2025 – 2034 dated April 4, 2025, please request an attachment
Plinth 2013 (Done), Painting
Facade 2010 (Done), Renewal of element joints
Heating 2009 (Done), Heat exchanger replacement. 2025 Radiator valve replacement and heating network adjustment
Locks 2004 (Done), Renewal (Abloy Exec)
Elevator 2001 (Done), Refurbishment of elevators
Balconies 1998 (Done), Handrail replacement
Windows 1989 (Done), Front windows installed. (Not for balconies), other repairs please request an attachment
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Clubraum, Wäschekammer
Verwalter Kontulan Huolto Oy
Kontaktangaben des Verwalters Juuso Kaila p. 09 342 4200, juuso.kaila@kontulanhuolto.fi
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 6033 m²
Anzahl Parkplätze 36
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: 2019-006018, HEL 2023-005758 and 2015-012847.
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

F

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Helsingin Keinulaudantie 3
Anzahl Aktien 1.080
Anzahl der Wohnräume 36
Fläche der Wohnräume 2000 m²
Mieteinnahmen im Jahr 1.869,39
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.4 km, S-market, Lidl and K-market
 
Einkaufszentrum 0.4 km, Kontula shopping center
 
Gesundheitszentrum 0.5 km, Kontula Health center
 
Fitnessstudio 0.5 km, Kontula swimming center
 

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.4 km, Kontula metro station
 
Bus 0.1 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 395,5 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 443,53 € / monat
Wasser 20 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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