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Einfamilienhaus, Sormuspolku 10

00950 Helsinki, Vartiokylä

Geschichte auf dem Ringpfad!

Willkommen auf dem idyllischen Ringweg in Vartiokylä — einer Gegend, in der sich die Atmosphäre der Vergangenheit und die grüne Idylle eines kleinen Hauses treffen. Das 1939 erbaute freistehende Haus verzaubert mit seinem grenznahen Geist, den hellen Räumen und der belebten Lage auf einem Hügel.

Das herrliche Hanggrundstück bietet eine herrliche Aussicht und Ihre eigene Ruhe. Ein üppiger Innenhof mit Apfelbäumen bietet eine gute Kulisse für die Gartenarbeit, aber das Ganze muss immer noch verwaltet werden und es gibt nicht zu viel, um das man sich kümmern muss. Vartiokylä ist bekannt für sein historisches Umfeld und seine antiken Monumente. Dieses Haus ist für Sie geeignet, die die Atmosphäre eines alten Hauses schätzen und dessen Geschichte fortsetzen möchten.

Zusätzlich zum Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gibt es eine geräumige und helle Küche auf der Wohnetage. Der Lagerkachelofen bietet nicht nur Atmosphäre, sondern auch einen spürbaren Vorteil: Er ermöglicht es Ihnen, die Heizkosten eines elektrisch beheizten Hauses in Maßen zu halten. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Der Keller hat ein Badezimmer, eine Sauna, einen Hauswirtschaftsraum und viel anderen Raum, der Lager- und Freizeiteinrichtungen für viele Bedürfnisse bietet.

Das Haus ist in einem sauberen, voll bewohnbaren Zustand, muss aber renoviert werden — die perfekte Gelegenheit für Sie, die Ihr Haus in Ihrem eigenen Tempo renovieren möchten. Sie können leben und schrittweise Verbesserungen vornehmen und dabei den Geist des Hauses respektieren.

ZUSTAND GEPRÜFT 18.2.2026, fordern Sie einen Bericht vom Makler an: minna.kostamo-ronka@habita.com.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1012 m2. In erster Linie stehen Parzelle B und ein Wohngebäude im Rahmen der...

Verkaufspreis
189.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
85 m²

Grundangaben

Listing Nummer 672735
Verkaufspreis 189.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 85 m²
Gesamtfläche 125 m²
Fläche der anderen Räume 40 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Renovierungsbedürftig
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand
Eigenschaften Kamin, Boiler
Räumlichkeiten Toilette
Aufenthaltsraum
Sauna
Keller
Hobbyraum
Begehbarer Kleiderschrank
Wohnzimmer (Süden)
Schlafzimmer (Süden)
Schlafzimmer (Süden)
Schlafzimmer (Norden)
Küche (Westen)
Diele (Osten)
Badezimmer (Süden)
Hauswirtschaftsraum (Süden)
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Natur, Grünanlage
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Laminat, Linoleum, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Toilette
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine
Inspektionen Zustandsschätzung (18.02.2026)

Zustandsschätzung (13.06.2022)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Flur, Toilette, begehbarer Kleiderschrank, Lobby, Badezimmer, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Keller
Zusätzliche Information Grundstück B 453/1012 mit Wohngebäuden zum Verkauf. Alternativ wird das gesamte Grundstück von 1012 m2 verkauft. E-Nummer 0,2 gemäß der Formel, für die Sie eine Ausnahmegenehmigung beantragen können, um sie auf 0,25 zu erhöhen.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1939
Einweihung 1939
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Bitumenfilz
Fassadenmaterialien Putz
Renovationen Flues 2025 (Done)
Roof 2022 (Done)
Other 1990 (Done)
Other 1980 (Done)
Grundstücksnummer 91-45-301-18
Grundstückssteuer im Jahr 1.150,9 €
Fläche des Grundstücks 1012 m²
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl Gebäude 2
Gelände Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.9 km  
Einkaufszentrum 2.3 km
https://itis.fi/  
Kindergarten 1.4 km  
Schule 2.2 km  
Schule 1.8 km  
Schule 5.1 km  
Schule 2.2 km  
Park 0.1 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.1 km  
Bus 0.1 km  
Metro 1.7 km  

Monatliche Gebühren

Heizung 1.100 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 1.150,9 € / jahr
Wasser 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten)
Abfall 20 € / monat (voraussichtliche kosten)
Strasse 73,79 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Versicherung 500 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 45 € / monat

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 143 € (Einschätzung)
Registration fees 25 €

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