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Eigentumswohnung, Koskelantie 23
00610 Helsinki, Käpylä
Wunderschöne Atelier-Wohnung in Kisakylä!
Gemütliches und helles Atelier-Wohnung im beliebten Kisakylä. Diese Eckwohnung im obersten Stock wurde vollständig renoviert unter Achtung des ursprünglichen 1950er-Jahre-Flairs und ist seit der Renovierung unbewohnt. Die kürzlich abgeschlossene Erneuerung der Trinkwasserleitungen, Elektroinstallation sowie die Fensterrenovierung sorgen für sorgenfreie Jahre.
Das hohe Wohnzimmer mit Atelierfenstern bietet grüne Ausblicke auf den Innenhof und die Schrebergärten von Kumpula. Die schöne Küche verbindet hochwertige Materialien mit originalen Details. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über viel Stauraum und Zugang zum Balkon.
Das Kisakylä, das dem Kulturministerium untersteht, ist eine landesweit bedeutende Kulturlandschaft, gebaut für die Olympischen Spiele 1952. Hervorragende Lage in der Nähe von Dienstleistungen, Freizeitgeländen und guten Verkehrsverbindungen. Sofort bezugsfertiges Zuhause in einer einzigartigen Umgebung.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
498.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
75.8 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672733 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 498.000 € |
| Verkaufspreis | 488.840 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 9.160 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 75.8 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Sofort frei |
| Parken | Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Räumlichkeiten | Balkon |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Inspektionen |
Asbestuntersuchung
(05.08.2024) Zustandsschätzung (23.09.2020) Zustandsschätzung (20.10.2016) |
| Asbestuntersuchung | Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht |
| Anteile | 9166-9399 |
| Beschreibung | 2h, km, km/h, wc, p, sp |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Einweihung | 1952 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Water pipes 2026 (In progress) Sewers 2026 (Done) Electricity 2026 (In progress) Renovation plan 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Windows 2024 (Done) Locks 2023 (Done) Roof 2020 (Done) Common areas 2017 (Done) Sewers 2016 (Done) Other 2016 (Done) Stairway 2015 (Done) Water pipes 2012 (Done) Ventilation 2009 (Done) Other 2009 (Done) Facade 1996 (Done) Electricity 1994 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Fahrradraum, Clubraum, Kühler Keller, Müllraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Retta Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Ismo Nurmi p. 010 2282000. |
| Wartungskosten | Huoltoliike |
| Fläche des Grundstücks | 18733 m² |
| Anzahl Parkplätze | 85 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki, 31.12.2060 |
| Jahresmiete | 336.000 € |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1951 |
| Anzahl Aktien | 31.939 |
| Anzahl der Wohnräume | 203 |
| Fläche der Wohnräume | 11027 m² |
| Anzahl von Gewerberäumen der Gesellschaft | 1 |
| Fläche von Gewerberäumen der Gesellschaft | 377 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
|---|---|
| Schule | 0.7 km |
| Park | 0.6 km |
| Einkaufszentrum |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.6 km |
| Radweg | 0.5 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 482,85 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat / person |
| Sauna | 20 € / monat |
| Parkplatz | 20 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 63,07 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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