Einfamilienhaus, Harjukatu 28
37600 Valkeakoski, Kauppilanmäki
Atmosphärisches Frontmannhaus auf eigenem Grundstück — aus dem gefragten Kauppilanmäki
Willkommen in diesem eigenständigen Vorderhaus in der beliebten Gegend von Kauppilanmäki. Dieses Haus verbindet einen traditionellen Geist mit umgesetzten Reformen.
Das Haus wurde in den 1990er Jahren umfassend renoviert und seit den 2010er Jahren erneut. Zu den Renovierungsarbeiten gehören Fenster und Türen, Abflüsse mit Dammbrettern und Isolierung außerhalb des Sockels. Die Ölheiztechnik mit Tanks wurde ebenfalls in den 1990er Jahren erneuert. Ein im mittleren Stockwerk installierter Lagerkamin sorgt für Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre, besonders an Herbst- und Winterabenden.
Die Inneneinrichtung respektiert den ursprünglichen Geist des Hauses — Holzoberflächen und Details, die für die damalige Zeit typisch sind, wurden mit Respekt vor der Tradition wunderschön zur Geltung gebracht. Das Endergebnis ist ein warmes und gemütliches Zuhause.
Die Lage ist ausgezeichnet: Die Strandwege zum Joggen beginnen fast vor der Tür des Hauses, die vielfältigen Dienstleistungen des Zentrums mit seinen Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar, ebenso die neue einheitliche Schule und der Kindergarten. Die Gegend ist ruhig und gepflegt — die perfekte Wahl für Familien mit Kindern und diejenigen, die es schätzen, nah an der Natur, aber zentral zu wohnen.
Dieses Zuhause hat etwas an sich — kommen Sie und fühlen Sie sich selbst. ✨
Verkaufspreis
115.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
100 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672665 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 115.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
2 Monate nach der Transaktion oder gemäß Vertrag. |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Diele
Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Toilette Schlafzimmer Schlafzimmer Toilette Sauna Badezimmer Keller Aussenschuppen |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum, Holz, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Kücheneinbauten |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Toilette |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (19.02.2026) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | 4 h, k, 2 wc, kph/wc, s |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1949 |
|---|---|
| Einweihung | 1949 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Flues 2026 (Done) Other 2024 (Done) Windows 2023 (Done) Doors 2021 (Done) Underdrain 2019 (Done) Plinth 2019 (Done) Doors 2010 (Done) Windows 2010 (Done) Heating 2010 (Done) Water pipes 1990 (Done) Sewers 1990 (Done) Electricity 1990 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum |
| Grundstücksnummer | 908-3-26-10 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 179,68 € |
| Fläche des Grundstücks | 864 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Heizung | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 179,68 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 143 € |
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