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Einfamilienhaus, Harjukatu 28

37600 Valkeakoski, Kauppilanmäki

4 h, k, 2 wc, kph/wc, s

Atmosphärisches Frontmannhaus auf eigenem Grundstück — aus dem gefragten Kauppilanmäki

Willkommen in diesem eigenständigen Vorderhaus in der beliebten Gegend von Kauppilanmäki. Dieses Haus verbindet einen traditionellen Geist mit umgesetzten Reformen.

Das Haus wurde in den 1990er Jahren umfassend renoviert und seit den 2010er Jahren erneut. Zu den Renovierungsarbeiten gehören Fenster und Türen, Abflüsse mit Dammbrettern und Isolierung außerhalb des Sockels. Die Ölheiztechnik mit Tanks wurde ebenfalls in den 1990er Jahren erneuert. Ein im mittleren Stockwerk installierter Lagerkamin sorgt für Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre, besonders an Herbst- und Winterabenden.

Die Inneneinrichtung respektiert den ursprünglichen Geist des Hauses — Holzoberflächen und Details, die für die damalige Zeit typisch sind, wurden mit Respekt vor der Tradition wunderschön zur Geltung gebracht. Das Endergebnis ist ein warmes und gemütliches Zuhause.

Die Lage ist ausgezeichnet: Die Strandwege zum Joggen beginnen fast vor der Tür des Hauses, die vielfältigen Dienstleistungen des Zentrums mit seinen Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar, ebenso die neue einheitliche Schule und der Kindergarten. Die Gegend ist ruhig und gepflegt — die perfekte Wahl für Familien mit Kindern und diejenigen, die es schätzen, nah an der Natur, aber zentral zu wohnen.

Dieses Zuhause hat etwas an sich — kommen Sie und fühlen Sie sich selbst. ✨

Tuomas Raitanen

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, LVV
Verkaufspreis
115.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²

Grundangaben

Listing Nummer 672665
Verkaufspreis 115.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 3
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 100 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Genügend
Frei vom Gemäss Vertrag
2 Monate nach der Transaktion oder gemäß Vertrag.
Parken Aussenparkplatz
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Dreifachverglaste Fenster, Kamin
Räumlichkeiten Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Toilette
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Toilette
Sauna
Badezimmer
Keller
Aussenschuppen
Aussichten Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Natur
Aufbewahrung Kasten, Separater Aussenschuppen, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Linoleum, Holz, Beton
Innenausstattungen der Wände Holz, Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühlschrank, Kücheneinbauten
Badezimmerausstattung Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Toilette
Inspektionen Zustandsschätzung (19.02.2026)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung 4 h, k, 2 wc, kph/wc, s

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1949
Einweihung 1949
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Energieausweis E, 2018
Heizung Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Flues 2026 (Done)
Other 2024 (Done)
Windows 2023 (Done)
Doors 2021 (Done)
Underdrain 2019 (Done)
Plinth 2019 (Done)
Doors 2010 (Done)
Windows 2010 (Done)
Heating 2010 (Done)
Water pipes 1990 (Done)
Sewers 1990 (Done)
Electricity 1990 (Done)
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Sauna, Technikraum
Grundstücksnummer 908-3-26-10
Grundstückssteuer im Jahr 179,68 €
Fläche des Grundstücks 864 m²
Anzahl Gebäude 2
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

E

Monatliche Gebühren

Heizung 0 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 0 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 0 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 179,68 € / jahr

Gebühren

Transfer tax 3 %
Other costs 143 €

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