Eigentumswohnung, ORIKUM
9404 Orikum
✅ Preis: 1050 Euro/m2 - 92.505 Euro
✅ Ort: Orikum, Vlore
✅ Gesamtfläche: 88,1 m2
✅ Wohnungsfläche: 74,7 m2
✅ Gemeinschaftsfläche: 13,4 m2
Der neu erbaute Komplex in Orikum bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen und modernen Wohnort suchen. Die Gebäude sind mit modernen Einrichtungen ausgestattet und bieten eine komfortable und gemütliche Umgebung, die sich an die wunderschöne umliegende Natur anpasst. Der Komplex befindet sich in Strandnähe, bietet einen schnellen Zugang zum Meer und ist ideal für diejenigen, die das milde Klima im Süden Albaniens genießen möchten. Es bietet auch Grünflächen und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wodurch eine geeignete Umgebung zum Leben und Urlaub geschaffen wird. Es ist eine ruhige und entwickelte Gegend, die alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben bietet. Die Wohnung ist den ganzen Tag über mit natürlichem Licht beleuchtet.
Innenausstattung:
✅ Wohnzimmer + Küche
✅ 2 Schlafzimmer
✅ 1 Badezimmer
✅ Balkon
Zahlungsmethode:
✅ Rate 1:70% bei Vertragsunterzeichnung
✅ Andere Raten nach Vereinbarung
Weitere Informationen:
✅ 1. Stock
✅ Fertigstellung Herbst 2026
Verkaufspreis
92.505 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
74.7 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672643 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 92.505 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 74.7 m² |
| Gesamtfläche | 88.1 m² |
| Fläche der anderen Räume | 13.4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Erdgeschoss | Ja |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | A |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Strandplan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Kommission | 1 % |
|---|
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