Ferienhaus, Täysihoitolantie 6
25870 Dragsfjärd, Kimitoön
Willkommen, um die wunderschöne Inselatmosphäre von Kemiönsaari in Dragsfjärti zu genießen! Diese helle und gut ausgestattete, 44 m² große Villa befindet sich in der Nähe des Saaristohotell Merikruunu und verbindet auf einzigartige Weise Ruhe und umfassenden Service. Für die Inneneinrichtung wurden hochwertige Materialien verwendet, die den Räumen ein zeitloses und gemütliches Aussehen verleihen.
Die Wohnküche der Villa ist praktisch und komplett ausgestattet: Ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Induktionsherd, ein Backofen, ein Geschirrspüler und eine Mikrowelle machen den Alltag reibungslos. Auf der Terrasse können Sie den Whirlpool im Freien genießen, zusätzlich zur Außentreppe gibt es einen Bewegungssensor, das Licht geht automatisch an, wenn Sie ankommen.
Die Villa ist auch ideal für Telearbeit in einer ruhigen Umgebung. Alltag und Freizeit werden vor allem durch eine geräumige, 32 m² große verglaste Terrasse kombiniert, die von Frühling bis Herbst als Wohn- und Essbereich dient.
Das Badezimmer ist modern und gut ausgestattet: Toilette, Dusche, Trockner, Waschmaschine und elektrischer Handtuchhalter stehen zu Ihrer Verfügung. Entspannung wird durch eine private Sauna mit Elektroherd und Fenster ergänzt, die natürliches Licht und Platz in die Sauna bringt.
Die umfassenden Dienstleistungen des Archipelago Hotel Merikruunu befinden sich direkt nebenan: Das Hotel verfügt über ein Restaurant, einen Pub, eine Sauna und eine stimmungsvolle Strandsauna. Auf Wunsch können die Gäste Frühstück, Mittagessen oder Abendessen à la carte im Hotel genießen. Mahlzeiten zum Mitnehmen sind auch im Restaurant erhältlich.
Es gibt eine Entfernung von etwa 100 Metern zur Küste, also Schwimmen, die Meeresatmosphäre und die Natur des Archipels sind immer in der Nähe.
D...
Verkaufspreis
214.900 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
33 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672638 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 214.900 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 33 m² |
| Gesamtfläche | 65 m² |
| Fläche der anderen Räume | 32 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 1 Monat nach der Transaktion, gemäß der Vereinbarung |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Offene Küche Wohnzimmer Verglaste Terrasse Sauna Badezimmer Toilette |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Nachbarschaft, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Holzpaneele |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegelschrank |
| Beschreibung | 2 Uhr, geöffnet, kps, s, große verglaste Terrasse |
| Zusätzliche Information | Für den Verkauf von Los 1/43 im Rahmen eines Verwaltungsabteilungsvertrags, Bereich 38, ermächtigt die Verwaltung 105 m² zur Verwaltung der Zuteilungsfläche. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Other 2026 (Upcoming) Expansion 2022 (Done) |
| Grundstücksnummer | 322-501-1-109 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 1.043,05 € |
| Fläche des Grundstücks | 3431 m² |
| Anzahl Gebäude | 6 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 2.2 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.8 km |
| Strand | 1.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 44 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 342,36 € / monat |
| Sonstiges | 100 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 143 € |
| Registration fees | 172 € |
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