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Ferienhaus, Täysihoitolantie 6

25870 Dragsfjärd, Kimitoön

Villa in Kemiönsaari am Meer

Willkommen, um die wunderschöne Inselatmosphäre von Kemiönsaari in Dragsfjärti zu genießen! Diese helle und gut ausgestattete, 44 m² große Villa befindet sich in der Nähe des Saaristohotell Merikruunu und verbindet auf einzigartige Weise Ruhe und umfassenden Service. Für die Inneneinrichtung wurden hochwertige Materialien verwendet, die den Räumen ein zeitloses und gemütliches Aussehen verleihen.

Die Wohnküche der Villa ist praktisch und komplett ausgestattet: Ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Induktionsherd, ein Backofen, ein Geschirrspüler und eine Mikrowelle machen den Alltag reibungslos. Auf der Terrasse können Sie den Whirlpool im Freien genießen, zusätzlich zur Außentreppe gibt es einen Bewegungssensor, das Licht geht automatisch an, wenn Sie ankommen.

Die Villa ist auch ideal für Telearbeit in einer ruhigen Umgebung. Alltag und Freizeit werden vor allem durch eine geräumige, 32 m² große verglaste Terrasse kombiniert, die von Frühling bis Herbst als Wohn- und Essbereich dient.

Das Badezimmer ist modern und gut ausgestattet: Toilette, Dusche, Trockner, Waschmaschine und elektrischer Handtuchhalter stehen zu Ihrer Verfügung. Entspannung wird durch eine private Sauna mit Elektroherd und Fenster ergänzt, die natürliches Licht und Platz in die Sauna bringt.

Die umfassenden Dienstleistungen des Archipelago Hotel Merikruunu befinden sich direkt nebenan: Das Hotel verfügt über ein Restaurant, einen Pub, eine Sauna und eine stimmungsvolle Strandsauna. Auf Wunsch können die Gäste Frühstück, Mittagessen oder Abendessen à la carte im Hotel genießen. Mahlzeiten zum Mitnehmen sind auch im Restaurant erhältlich.

Es gibt eine Entfernung von etwa 100 Metern zur Küste, also Schwimmen, die Meeresatmosphäre und die Natur des Archipels sind immer in der Nähe.

D...

Verkaufspreis
214.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
33 m²

Grundangaben

Listing Nummer 672638
Verkaufspreis 214.900 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 33 m²
Gesamtfläche 65 m²
Fläche der anderen Räume 32 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom 1 Monat nach der Transaktion, gemäß der Vereinbarung
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Offene Küche
Wohnzimmer
Verglaste Terrasse
Sauna
Badezimmer
Toilette
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Nachbarschaft, Meersicht, Natur
Aufbewahrung Kasten, Schränke
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Holzpaneele
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegelschrank
Beschreibung 2 Uhr, geöffnet, kps, s, große verglaste Terrasse
Zusätzliche Information Für den Verkauf von Los 1/43 im Rahmen eines Verwaltungsabteilungsvertrags, Bereich 38, ermächtigt die Verwaltung 105 m² zur Verwaltung der Zuteilungsfläche.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2021
Einweihung 2021
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Pultdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Fundament Pfahlgründung und Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Elektroheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holz
Renovationen Other 2026 (Upcoming)
Expansion 2022 (Done)
Grundstücksnummer 322-501-1-109
Grundstückssteuer im Jahr 1.043,05 €
Fläche des Grundstücks 3431 m²
Anzahl Gebäude 6
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 2.2 km  
Restaurant 0.8 km  
Strand 1.4 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.2 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 44 € / monat
Elektrizität 100 € / monat (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 342,36 € / monat
Sonstiges 100 € / jahr

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 143 €
Registration fees 172 €

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