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Mannerheimintie 40
00100 Helsinki, Etu-Töölö
Für nähere Informationen über diese Immobilie kontaktieren Sie bitte den Verkaufsvertreter.
Grundangaben
| Listing Nummer | 672613 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 120.000 € |
| Verkaufspreis | 95.434 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 24.566 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Nein |
| Typen | Betriebsraum |
| Geschoss | 1 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 1 |
| Gesamtfläche | 52.5 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Statut / Verordnung |
| Zustand | Gut |
| Eigenschaften | Strassenrandparkzone |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (01.01.2024) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Kiinteistö Oy Mannerheimintie 40 |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 156.152 |
| Anzahl der Wohnräume | 208 |
| Fläche der Wohnräume | 10120.1 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 9 |
| Fläche der Gewerberäume | 1372.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 68,4 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1939 |
|---|---|
| Einweihung | 1939 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Windows 2025 (Done), Renewal of street-facing windows. 2021 Renewal of courtyard windows and balconies and renewal of street-facing shareholder balconies Renovation plan 2025 (Done), The company has a maintenance needs report for the years 2025-2030, please request an attachment Facade 2025 (Done), Renovation of the facades facing Mannerheimintie and Eteläinen Hesperiankatu, estimated completion date 21 November 2025 Outside doors 2024 (Done), Staircase exterior doors renovated Facade 2021 (Done), Facade renovation of the courtyard. 2007 Renovation of the facade of the building on Töölönkatu Roof 2019 (Done), Painting of the renewed tin roofs of Mannerheimintie and Hesperiankatu in 2014. 2007 The water roof on the Töölönkatu side was renewed and painted in 2013 Heating 2018 (Done), Heat exchanger renewed Common areas 2018 (Done), Waste storage room built in a former garage Parking 2017 (Done), Garage lift door renovation Other 2017 (Done), Structural support of the F-staircase and plaster repair work. 2014 Fire safety renovation: fire breaks/compartments/safety technology/fire loads Elevator 2017 (Done), New elevator built on F-staircase Locks 2016 (Done) Water pipes 2016 (Done), The plot water pipe on the Hesperiankatu side has been renewed. Stairway 2011 (Done) Pipelines 1988 (Done), Pipe repairs, electrical upgrades and property electrical, etc. For repairs, please request an attachment. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum |
| Verwalter | Aamu & Isännöintipiste Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Eero Vesterinen/Emännöintitoimisto Aamu, 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io |
| Wartungskosten | Talonmies |
| Fläche des Grundstücks | 4123 m² |
| Anzahl Parkplätze | 35 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: 2018-002298 and 2018-010520. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
0.2 km, Alepa Hesperiankatu |
|---|---|
| Einkaufszentrum |
0.9 km, Kamppi shopping mall |
| Strand |
1.4 km, Hietaniemi Beach |
| Fitnessstudio |
0.3 km, Töölö gym |
| Yachthafen |
0.9 km, Taivallahti Marina |
Öffentlicher Verkehr
| Strassenbahn | 0.1 km |
|---|---|
| Zug |
0.8 km, Central railway station |
| Bus | 0.1 km |
| Metro |
0.8 km, Railway station metro station |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 420 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 252 € / monat |
| Wasser | 25,52 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 94 € |
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