Villa, Vasilika, Agios Ioannis
491 00 Kerkira, Glyfada
For sale: a villa of 78.16 sq.m., built in 2005, located in a quiet and well-positioned area in Vasilika – Agios Ioannis (Aqualand area), Corfu.
The residence offers a functional layout with two bedrooms, one of which is en suite with a private bathroom, a second bathroom, and an open-plan kitchen–living area featuring a fireplace. It includes air-conditioning, aluminium window frames with double glazing and insect screens, and is delivered with selected furniture and electrical appliances, allowing immediate use.
The property sits on a plot of exclusive use measuring 1,140 sq.m., partly paved and partly landscaped with a well-maintained lawn. The outdoor area is fully enclosed with a stone perimeter wall and an electric entrance gate, ensuring privacy and security.
The outlook of this property is that of a private villa close to Corfu Town and the international airport, combining privacy with easy access to popular west-coast beaches. It represents an attractive opportunity for a holiday home or an investment property, offered at a competitive market price with clear potential for added value.
Verkaufspreis
330.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
78.2 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672591 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 330.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 78.2 m² |
| Gesamtfläche | 128.2 m² |
| Fläche der anderen Räume | 50 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Kamin |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Strasse, Natur, Schwimmbad |
| Beschreibung | Villa of 78sqm within a plot of 1140sqm, garage of 35sqm & private pool |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2004 |
|---|---|
| Baujahr | 2005 |
| Einweihung | 2005 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | E |
| Gemeinschaftsräume | Schwimmbad / Pool, Garage |
| Fläche des Grundstücks | 1140 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Roger Colin Jones |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 120 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 2.5 km |
|---|---|
| Golf | 5 km |
| Yachthafen | 8 km |
| Strand | 6 km |
| Stadtzentrum | 11 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.8 km |
|---|---|
| Flughafen | 10.5 km |
| Fähre | 11 km |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 50 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 200 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 40 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3,1 % |
|---|---|
| Notary | 2,5 % |
| Power of attorney | 200 € |
| Other costs |
2 %
Attorney fees |
| Kommission |
2 € Brokerage fees |
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