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Villa, Vasilika, Agios Ioannis

491 00 Kerkira, Glyfada

Villa of 78sqm within a plot of 1140sqm & pool

For sale: a villa of 78.16 sq.m., built in 2005, located in a quiet and well-positioned area in Vasilika – Agios Ioannis (Aqualand area), Corfu.

The residence offers a functional layout with two bedrooms, one of which is en suite with a private bathroom, a second bathroom, and an open-plan kitchen–living area featuring a fireplace. It includes air-conditioning, aluminium window frames with double glazing and insect screens, and is delivered with selected furniture and electrical appliances, allowing immediate use.

The property sits on a plot of exclusive use measuring 1,140 sq.m., partly paved and partly landscaped with a well-maintained lawn. The outdoor area is fully enclosed with a stone perimeter wall and an electric entrance gate, ensuring privacy and security.

The outlook of this property is that of a private villa close to Corfu Town and the international airport, combining privacy with easy access to popular west-coast beaches. It represents an attractive opportunity for a holiday home or an investment property, offered at a competitive market price with clear potential for added value.

Verkaufspreis
330.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
78.2 m²

Grundangaben

Listing Nummer 672591
Verkaufspreis 330.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Wohnfläche 78.2 m²
Gesamtfläche 128.2 m²
Fläche der anderen Räume 50 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Aussenparkplatz, Garage
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Klimaanlage, Kamin
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Strasse, Natur, Schwimmbad
Beschreibung Villa of 78sqm within a plot of 1140sqm, garage of 35sqm & private pool

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2004
Baujahr 2005
Einweihung 2005
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Stahlbeton
Energieausweis E
Gemeinschaftsräume Schwimmbad / Pool, Garage
Fläche des Grundstücks 1140 m²
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Gewässer Gewässernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Roger Colin Jones
Planungssituation Allgemeiner Plan
Bewilligte Fläche 120 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung

Energieausweis

E

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 2.5 km  
Golf 5 km  
Yachthafen 8 km  
Strand 6 km  
Stadtzentrum 11 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.8 km  
Flughafen 10.5 km  
Fähre 11 km  

Monatliche Gebühren

Wasser 50 € / monat (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 200 € / monat (voraussichtliche kosten)
Telekommunikation 40 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3,1 %
Notary 2,5 %
Power of attorney 200 €
Other costs 2 %
Attorney fees
Kommission 2 €
Brokerage fees

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