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Eigentumswohnung, Koulukatu 57-61

65100 Vaasa, Keskusta

3h, k, kph

Bright and elegantly renovated triangle on the 3rd floor of the elevator building — a gem ready to move in the sought-after area of Koulukatu

This home is charming from the first meters. Light, harmonious surfaces and high-quality material choices create a cohesive, calm ensemble that makes it easy to feel comfortable. Throughout the house, the apartment has been completely renovated in style and the light from the windows brings more freshness and space to the premises.

The layout is functional and efficient, but the living room still manages to surprise with its situation. The west-facing balcony is the perfect place to enjoy the afternoon sun, coffee moments or the gentle vibes of a summer evening. On hot days, the air heat pump in the living room keeps the air fresh.

Renovated in 2021, the bright kitchen is designed for the fluidity of everyday life. A breakfast cabinet, high-quality household appliances and a clear working area make cooking a pleasure.

The house is on its own plot and the housing company is stable and well maintained: the plumbing renovation and windows were renewed earlier and the renovation of the sauna department (2019) have already been completed. The location is great. The seaside and beautiful outdoor trails are just moments away, as are the varied sports opportunities in Hietalahti. A hospital, a grocery store can be found right next door and bus connections are good.

This home is the perfect choice for you who are looking for a manicured, move-in ready and well-located triangle with a genuine opportunity to thrive for a long time.

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
139.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²

Grundangaben

Listing Nummer 672580
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 139.000 €
Verkaufspreis 137.529 €
Anteil der Verbindlichkeiten 1.471 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 66 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom 1-2 months from the date of sale
Eigenschaften Luftwärmepumpe
Räumlichkeiten Badezimmer
Diele
Begehbarer Kleiderschrank
Schlafzimmer (Osten)
Schlafzimmer (Westen)
Wohnzimmer (Westen)
Küche (Osten)
Balkon (Westen)
Aussichten Hof, Hinterhof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank
Inspektionen Asbestuntersuchung (06.10.2021)
Asbestuntersuchung Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht
Anteile 3745-3810
Beschreibung 3h, k, kph

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1964
Einweihung 1965
Stockwerke 5
Aufzug Ja
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Beton
Renovationen Facade 2025 (Done)
Renovation plan 2025 (Done)
Other 2024 (Done)
Ventilation 2024 (Done)
Parking 2023 (Done)
Elevator 2022 (Done)
Roof 2020 (Done)
Common areas 2019 (Done)
Underdrain 2019 (Done)
Yard 2016 (Done)
Water pipes 2015 (Done)
Electricity 2015 (Done)
Sewers 2014 (Done)
Ventilation 2014 (Done)
Balconies 2013 (Done)
Stairway 2010 (Done)
Windows 2007 (Done)
Other 2005 (Done)
Gemeinschaftsräume Sauna, Luftschutzraum, Technikraum, Clubraum, Wäschekammer
Grundstücksnummer 905-11-1005-5
Grundstückssteuer im Jahr 22.015,62 €
Verwalter Retta Isännöinti OyVaasa / Kimmo Nyman
Kontaktangaben des Verwalters p.010 2288 100 / kimmo.p.nyman@retta.fi
Wartungskosten Kiinteistöhuolto Rokka & Kukkola Oy p. 0400 926 604
Fläche des Grundstücks 3650 m²
Anzahl Parkplätze 65
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Bostads Ab Skolhusgatan 57-61 Asunto Oy Koulukatu 57-61
Gründungsjahr 1963
Anzahl Aktien 4.476
Anzahl der Wohnräume 84
Fläche der Wohnräume 4277 m²
Anzahl der Gewerberäume 1
Fläche der Gewerberäume 280 m²
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.1 km  
Krankenhaus 0.2 km  
Strand 0.3 km  
Fitnessstudio 0.1 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 277,2 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 16,5 € / monat
Parkplatz 18 € / monat
Wasser 22 € / monat / person (voraussichtliche kosten)
Sauna 2,5 € / woche

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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