Eigentumswohnung, Koulukatu 57-61
65100 Vaasa, Keskusta
Bright and elegantly renovated triangle on the 3rd floor of the elevator building — a gem ready to move in the sought-after area of Koulukatu
This home is charming from the first meters. Light, harmonious surfaces and high-quality material choices create a cohesive, calm ensemble that makes it easy to feel comfortable. Throughout the house, the apartment has been completely renovated in style and the light from the windows brings more freshness and space to the premises.
The layout is functional and efficient, but the living room still manages to surprise with its situation. The west-facing balcony is the perfect place to enjoy the afternoon sun, coffee moments or the gentle vibes of a summer evening. On hot days, the air heat pump in the living room keeps the air fresh.
Renovated in 2021, the bright kitchen is designed for the fluidity of everyday life. A breakfast cabinet, high-quality household appliances and a clear working area make cooking a pleasure.
The house is on its own plot and the housing company is stable and well maintained: the plumbing renovation and windows were renewed earlier and the renovation of the sauna department (2019) have already been completed. The location is great. The seaside and beautiful outdoor trails are just moments away, as are the varied sports opportunities in Hietalahti. A hospital, a grocery store can be found right next door and bus connections are good.
This home is the perfect choice for you who are looking for a manicured, move-in ready and well-located triangle with a genuine opportunity to thrive for a long time.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
139.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
66 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672580 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 139.000 € |
| Verkaufspreis | 137.529 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 1.471 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 1-2 months from the date of sale |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Badezimmer
Diele Begehbarer Kleiderschrank Schlafzimmer (Osten) Schlafzimmer (Westen) Wohnzimmer (Westen) Küche (Osten) Balkon (Westen) |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Asbestuntersuchung (06.10.2021) |
| Asbestuntersuchung | Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht |
| Anteile | 3745-3810 |
| Beschreibung | 3h, k, kph |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Einweihung | 1965 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Facade 2025 (Done) Renovation plan 2025 (Done) Other 2024 (Done) Ventilation 2024 (Done) Parking 2023 (Done) Elevator 2022 (Done) Roof 2020 (Done) Common areas 2019 (Done) Underdrain 2019 (Done) Yard 2016 (Done) Water pipes 2015 (Done) Electricity 2015 (Done) Sewers 2014 (Done) Ventilation 2014 (Done) Balconies 2013 (Done) Stairway 2010 (Done) Windows 2007 (Done) Other 2005 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Luftschutzraum, Technikraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 905-11-1005-5 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 22.015,62 € |
| Verwalter | Retta Isännöinti OyVaasa / Kimmo Nyman |
| Kontaktangaben des Verwalters | p.010 2288 100 / kimmo.p.nyman@retta.fi |
| Wartungskosten | Kiinteistöhuolto Rokka & Kukkola Oy p. 0400 926 604 |
| Fläche des Grundstücks | 3650 m² |
| Anzahl Parkplätze | 65 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Bostads Ab Skolhusgatan 57-61 Asunto Oy Koulukatu 57-61 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1963 |
| Anzahl Aktien | 4.476 |
| Anzahl der Wohnräume | 84 |
| Fläche der Wohnräume | 4277 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Fläche der Gewerberäume | 280 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
|---|---|
| Krankenhaus | 0.2 km |
| Strand | 0.3 km |
| Fitnessstudio | 0.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 277,2 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 16,5 € / monat |
| Parkplatz | 18 € / monat |
| Wasser | 22 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Sauna | 2,5 € / woche |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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