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Eigentumswohnung, Radhima

9426 Radhimë

VLORA BAY — DAS MEER AUF IHREM BALKON 2+1-WOHNUNG

Luxus-Residenz in Radhimë, erste Baulinie, mit Panoramablick auf den Golf von Vlora und direktem Zugang zum Privatstrand. Moderner 4-stöckiger Wohnkomplex mit zeitgenössischer Architektur, Resortdesign und hochwertiger Bauweise.

Ein Swimmingpool, ein Restaurant und eine Lounge, ein Aufzug, ein privater Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst werden angeboten. Die Räumlichkeiten sind geräumig und verfügen über umlaufende Balkone für ein unvergessliches Frühstück und Sonnenuntergänge sowie eine funktionale Organisation, die maximale Ruhe, Privatsphäre und Komfort garantiert.

Erstklassige Lage in der Nähe des Orikum Yachthafens, mit schnellen Verbindungen in die Stadt Vlora, den neuen Flughafen, Karaburun, Palasë, den Llogara Park und die beliebtesten Ziele im Süden. Ideale Gelegenheit als Wohnsitz oder Investition, sehr gut geeignet für touristische Vermietung (Airbnb/Booking).

✅ Gesamtfläche: 98 m2

✅ Wohnungsfläche: 85,1 m2

✅ Allgemeine Fläche: 12,9 m2

🔸 Ratenzahlungsoption

🔸 Abschlussdatum — Ende 2026

📌 Preis mit seitlichem Meerblick: 3500 Euro/m2 (343.000 Euro)

Ein perfekter Ort, um Ihr Traumhaus am Meer zu kaufen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!

Verkaufspreis
343.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
85.1 m²

Grundangaben

Listing Nummer 672563
Neubau Ja (Im Bau)
Verkaufspreis 343.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Wohnfläche 85.1 m²
Gesamtfläche 98 m²
Fläche der anderen Räume 12.9 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 4
Zustand Neu
Erdgeschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Seniorenwohnung Ja
Betreutes Wohnobjekt Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Aussichten Schwimmbad
Links

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2026
Einweihung 2026
Stockwerke 4
Aufzug Ja
Energieausweis A
Gemeinschaftsräume Schwimmbad / Pool
Gelände Flach
Gewässer Ufernutzungsrecht
Uferlinie 100 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Regionalplan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme

Monatliche Gebühren

Hausgeld 30 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Kommission 1 % (Einschätzung)

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