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Stadthaus, Itärannantie 104
98230 Luusua
Bezahlbarer Wohnraum inmitten der Natur in Lapp...
Natürliche Ruhe und müheloses Reihenhaus in den üppigen grünen Landschaften von Luusua! Dieses 80 m² große Dreieck bietet eine funktionale Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre auf einer Ebene — rund um das herrliche Gelände im Freien öffnen sich die Gewässer des Kemijärvi-Gebietes.
Das helle Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein, und durch die großen Fenster strömt natürliches Licht. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder eine Remote-Workstation. Die funktionale Küche serviert einen reibungslosen Ablauf im Alltag, und die private Sauna krönt das Ganze, indem sie nach einem Tag in der Natur entspannenden Dampf bietet. Die Wohnung umfasst auch einen Abstellraum und einen Innenhof mit einem Stromanschluss.
Die Gegend ist ideal für Naturwanderer — in der Nähe gibt es Waldwege, Beeren- und Pilzfelder sowie Gewässer zum Angeln und Erholen. Die Wohnungsgesellschaft hat in die Instandhaltung investiert, zum Beispiel in geothermische Wärme und ein erneuertes Dach sorgen für sorgenfreies Wohnen.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
39.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672560 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 39.000 € |
| Verkaufspreis | 33.784 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 5.216 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Sofort kostenlos |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Eigenschaften | Möbliert |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Sauna |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Duschwand, Toilette |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 1-75 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Einweihung | 1965 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Erdwärme, Heizkörper, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holz, Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Other 2024 (Done) Other 2023 (Done) Roof 2022 (Done) Common areas 2021 (Done) Other 2020 (Done) Common areas 2019 (Done) Other 2016 (Done) Water pipes 2013 (Done) Water pipes 2013 (Done) Electricity 2013 (Done) Heating 2013 (Done) Water pipes 2011 (Done) Other 2009 (Done) Locks 2009 (Done) Common areas 2008 (Done) Heating 2008 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Clubraum |
| Verwalter | Kontio Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Jasmin Lehtola |
| Fläche des Grundstücks | 16610 m² |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kemijärven Luusuankumpu |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2004 |
| Anzahl Aktien | 960 |
| Anzahl der Wohnräume | 14 |
| Fläche der Wohnräume | 1000 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 272 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 81,56 € / monat |
| Wasser | 25 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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