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Stadthaus, Näätäpolku 42
96900 Saarenkylä, Nivavaara
Reihenhaus in Nivavaara
Gemütliches und helles Ende eines Reihenhauses mit Sauna in Nivavaara, direkt in der Nähe der Schule. Die Wohnung am Ende bietet mehr Ruhe, viel natürliches Licht und funktionale Räume für einen reibungslosen Alltag.
Das Haus vereint Funktionalität und eine warme Atmosphäre, und die private Sauna bringt einen Hauch von Luxus und Entspannung in den Alltag. Der geschützte Innenhof bietet Platz zum Relaxen und macht das Leben noch komfortabler.
Mit einer Luftwärmepumpe können Sie die Wohnung an warmen Sommertagen bequem kühlen.
Die ruhige Lage in einem Wohngebiet ist besonders für Familien mit Kindern ideal — Schulen, Dienstleistungen und Erholungsgebiete im Freien befinden sich in der Nähe. Dieses Haus bietet einfaches und komfortables Wohnen in einer guten Lage.
Für weitere Informationen Samu Mickelsson, Tel. +358 50 4200 792 oder samu.mickelsson@habita.com
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
119.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
77.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672557 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 119.000 € |
| Verkaufspreis | 83.259 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 35.741 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 77.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 2 Monate nach dem Handel. |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Erdgeschoss | Ja |
| Aussichten | Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegel |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(30.08.2024) Feuchtigkeitsmessung (29.03.2023) Zustandsschätzung (09.08.2017) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 6388-6995 |
| Beschreibung | 3 h, k, hv, wc, km/h, s |
| Zusätzliche Information | 2012 renovierte Badezimmer und Toiletten. Installation einer Luftheizungspumpe im Jahr 2021. 2022 Entfernung der Wände zwischen Küche und Esszimmer. Ersatz von Laminat durch ein anderes Laminat: Küche, Wohnzimmer, Flur, zweites Schlafzimmer, Übertragung der Lichtschalter, Entfernung der Zwischentüren aus dem Flur. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Einweihung | 1983 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Heating 2025 (Done) Other 2025 (Done) Water pipes 2025 (Done) Other 2025 (Done) Renovation plan 2025 (Done) Plinth 2023 (Done) Heating 2022 (Done) Other 2022 (Done) Other 2021 (Done) Heating 2021 (Done) Plinth 2020 (Done) Yard 2020 (Done) Ventilation 2019 (Done) Facade 2018 (Done) Windows 2018 (Done) Other 2018 (Done) Electricity 2018 (Done) Doors 2018 (Done) Plinth 2018 (Done) Other 2017 (Done) Yard 2017 (Done) Other 2016 (Done) Underdrain 2016 (Done) Other 2016 (Done) Yard 2015 (Done) Other 2014 (Done) Ventilation 2014 (Done) Other 2013 (Done) Locks 2012 (Done) Water pipes 2006 (Done) Facade 2006 (Done) Heating 2005 (Done) Roof 2004 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Clubraum |
| Grundstücksnummer | 698-409-169-179 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 2.724,25 € |
| Verwalter | Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi |
| Kontaktangaben des Verwalters | anna.nikula@retta.fi |
| Wartungskosten | Talkoo (lumityöt konelumityönä) |
| Fläche des Grundstücks | 8875 m² |
| Anzahl Parkplätze | 18 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Rovaniemen kaupunki |
| Jahresmiete | 2.488,33 € |
| Mietvertrag endet | 30.09.2031 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Oravametsä |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 10.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 17 |
| Fläche der Wohnräume | 1261.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Schule | 0.8 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.8 km |
| Kindergarten | 0.9 km |
| Skifahren | 4.5 km |
| Stadtzentrum | 6 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 364,8 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 273,6 € / monat |
| Parkplatz | 11 € / monat |
| Wasser | 25 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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