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Eigentumswohnung, Niemikatu 6-8
33230 Tampere, Amuri
4 h, k, km/h, wc, vh, letzte Etage.
Auf der zweiten Etage des Aufzughauses befindet sich ein geräumiger 92 m² großer Platz, auf dem ein neuer Besitzer gesucht wird. Der nach Westen ausgerichtete verglaste Balkon und das Wohnzimmer, die Küche und ein Schlafzimmer bieten einen direkten Blick auf den Sotkanparken — die Landschaft ist einer der besten Aspekte dieser Wohnung! In der Sommerhitze wird der Wohnkomfort durch eine Luftwärmepumpe erhöht. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand, aber die Erneuerung der Oberflächen bietet die Möglichkeit, ihren eigenen Geschmack zu verwirklichen.
Ein gut geführtes Wohnungsunternehmen befindet sich auf einem eigenen Grundstück und seine Finanzen stehen auf einer soliden Grundlage. Im Unternehmen wurden eine Reihe wichtiger grundlegender Verbesserungen vorgenommen, darunter die Erneuerung von Wasserleitungen, Fenstern und Wasserdächern sowie der Wiederaufbau von Fassaden und Balkonen. Die Form der Heizung ist Fernwärme.
Amuri ist eine prestigeträchtige und zentrale Wohngegend direkt im Herzen von Tampere, die urbanes Leben mit einer gemütlichen Umgebung verbindet. Die Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Angebote des Stadtzentrums sind zu Fuß erreichbar, die Verkehrsanbindung funktioniert reibungslos und die nahe gelegenen Parks bieten Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Freien.
Besichtigung: 01.03.2026
12:00 – 12:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
289.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
92 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672555 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 289.000 € |
| Verkaufspreis | 283.916 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 5.084 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Sofort kostenlos |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Toilette Begehbarer Kleiderschrank Diele Verglaster Balkon |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 23333-24524 |
| Beschreibung | 4 h, k, km/h, wc, vh, letzte Etage. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Einweihung | 1974 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Parking 2025 (Done) Roof 2025 (Done) Facade 2025 (Done) Doors 2023 (Done) Stairway 2021 (Done) Other 2021 (Done) Other 2020 (Done) Yard 2019 (Done) Ventilation 2013 (Done) Facade 2012 (Done) Windows 2012 (Done) Facade 2010 (Done) Locks 2010 (Done) Parking 2010 (Done) Elevator 2008 (Done) Other 2007 (Done) Stairway 2007 (Done) Other 2007 (Done) Locks 2007 (Done) Water pipes 2006 (Done) Water pipes 2004 (Done) Heating 2003 (Done) Water pipes 2003 (Done) Facade 2000 (Done) Heating 1996 (Done) Other 1995 (Done) Roof 1990 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Kühler Keller |
| Verwalter | REIM Tampere |
| Kontaktangaben des Verwalters | Piia Kilpinen, 0207438600, piia.kilpinen@reim.fi |
| Wartungskosten | Näsihuolto Oy |
| Fläche des Grundstücks | 2670 m² |
| Anzahl Parkplätze | 28 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Sotkankatu 5-7 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1984 |
| Anzahl Aktien | 27.645 |
| Anzahl der Wohnräume | 33 |
| Fläche der Wohnräume | 1938 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 16.707,76 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 1.9 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Schule | 0.3 km |
| Krankenhaus | 4.6 km |
| Restaurant | 0.4 km |
| Fitnessstudio | 0.6 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.3 km |
| Zug | 2.1 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 452,96 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 23 € / monat / person |
| Parkplatz | 12 € / monat |
| Sauna | 10 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 54,95 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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