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Eigentumswohnung, Hiiliruukinkatu 1
80260 Joensuu, Karsikko
3 h, k, km/h, et
Hell und elegant renoviertes Durchgangsdreieck in Hiiliruukinkatu, einer beliebten Wohngegend von Karsiko. Die Wohnung im zweiten Stock hat eine funktionale und klare Raumaufteilung: zwei ziemlich große Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Die moderne Küche eignet sich perfekt für den Alltag, einschließlich Induktionsherd und Geschirrspüler. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort, und es gibt auch Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnungsgesellschaft befindet sich auf ihrem eigenen Grundstück und für dessen Instandhaltung wurde systematisch gesorgt. Zu den bedeutenden Renovierungsarbeiten der letzten Jahre gehören die Erneuerung des Hauswassernetzes (2023), die Renovierung der Treppenhäuser (2023), die Erneuerung der Fenster und Balkontüren (2019) und die Renovierung des Wasserdaches (2018).
Karsiko hat eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum sowie die täglichen Dienstleistungen und Außenbereiche in der Nähe. Dieses Haus ist sowohl als Eigenheim als auch als Investition perfekt.
Wird am 1. März 2026 veröffentlicht. Buchen Sie Ihre eigene Einführungszeit und lassen Sie sich von dem Ort überraschen!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
109.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672524 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 109.000 € |
| Verkaufspreis | 93.955 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 15.045 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 01.03.2026 |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(03.11.2023) Zustandsschätzung (30.06.2023) Asbestuntersuchung (23.09.2022) Feuchtigkeitsmessung (10.06.2021) |
| Asbestuntersuchung | Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht |
| Anteile | 7772-8186 |
| Beschreibung | Vollständig renoviertes Dreieck in Karsiko |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Einweihung | 1985 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Water pipes 2023 (Done) Stairway 2023 (Done) Ventilation 2019 (Done) Windows 2019 (Done) Roof 2018 (Done) Yard 2018 (Done) Balconies 2018 (Done) Heating 2014 (Done) Yard 2012 (Done) Doors 2011 (Done) Roof 2010 (Done) Ventilation 2010 (Done) Yard 2009 (Done) Other 2009 (Done) Balconies 2007 (Done) Yard 2005 (Done) Ventilation 2005 (Done) Balconies 2005 (Done) Water pipes 2003 (Done) Facade 2001 (Done) Locks 2000 (Done) Ventilation 2000 (Done) Ventilation 1999 (Done) Common areas 1992 (Done) Parking 1991 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Trockenraum, Clubraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 167-014-1421-0009 |
| Verwalter | Iiro Lipo / Karjalan Tilipalvelu |
| Kontaktangaben des Verwalters | 010 423 8450 |
| Wartungskosten | JKP Talohuoltopalvelut Oy |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Hiilipekkala |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1984 |
| Anzahl Aktien | 10.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 32 |
| Fläche der Wohnräume | 1717.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Gebühren für Finanzierungskosten | 180,53 € / monat |
|---|---|
| Hausgeld | 278,05 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
| Parkplatz | 7 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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