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Eigentumswohnung, Pellervonkatu 2
33540 Tampere, Kaleva
2 Stunden, km/h, WC, Laas.Loft
Die Wohnung in der Wohnung im ersten Stock bietet dank einer funktionalen Raumaufteilung ein helles und komfortables Wohnen. Der verglaste Balkon bietet zusätzlichen Platz für den Alltag und dient praktisch als zusätzliches Zimmer.
Die Lage ist ausgezeichnet: Das Stadtzentrum von Tampere und die vielfältigen Dienstleistungen von Kaleva befinden sich direkt nebenan, und eine Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß erreichbar. Die tägliche Mobilität ist mühelos und die Dienstleistungen sind außergewöhnlich gut zugänglich. Wenn es keine verfügbaren Parkplätze gibt, die von der Firma gemietet werden können, dann können Sie mit der Tampere Parking ID J einen Parkplatz in der Gegend bekommen.
Die Wohnungsgesellschaft wurde gut betreut, und große und kostspielige Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. Dazu gehören Sanitär, Fassade, Fenster, Dach und Aufzüge. Das Unternehmen ist groß und verfügt über insgesamt 138 Wohneinheiten, und der Mietvertrag für das Grundstück ist bis 2072 gültig.
Die Wohnung ist sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen ideal geeignet.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
150.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672519 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 150.000 € |
| Verkaufspreis | 148.106 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 1.894 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Gemäß dem Vertrag/1 Monat nach der Transaktion |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Wohnzimmer Küche Badezimmer Toilette Diele Verglaster Balkon |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 3944-4018 |
| Beschreibung | 2 Stunden, km/h, WC, Laas.Loft |
| Zusätzliche Information | Die Fußbodenheizung in Nassräumen von Wohnungen ist an das Stromnetz der Wohnungsgesellschaft angeschlossen. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Einweihung | 1964 |
| Stockwerke | 7 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Other 2025 (Done) Roof 2024 (Done) Other 2024 (Done) Heating 2024 (Done) Ventilation 2024 (Done) Other 2016 (Done) Locks 2014 (Done) Elevator 2012 (Done) Stairway 2012 (Done) Other 2011 (Done) Windows 2009 (Done) Facade 2009 (Done) Other 2006 (Done) Heating 2004 (Done) Roof 2003 (Done) Facade 2001 (Done) Pipelines 2000 (Done) Other 2000 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Fahrradraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Tampereen Ammatti -isännöitsijät Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Vesa Peltonen, 0207346100, toimisto@tamis.fi |
| Wartungskosten | Tammertalkkarit Oy |
| Fläche des Grundstücks | 6509.6 m² |
| Anzahl Parkplätze | 54 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Tampereen Kaupunki |
| Jahresmiete | 217.584 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2072 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-Oy Pellervonkatu 2-3 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1963 |
| Anzahl Aktien | 10.456 |
| Anzahl der Wohnräume | 138 |
| Fläche der Wohnräume | 6562 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 13 |
| Fläche der Gewerberäume | 253 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 30.945 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.6 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
| Schule | 0.2 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Krankenhaus | 1.6 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.6 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.4 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 322,5 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 4,63 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 24 € / monat |
| Wasser | 30 € / monat / person |
| Parkplatz | 30 € / monat |
| Sauna | 20 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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