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Eigentumswohnung, Korkalonkatu 14
96100 Rovaniemi, Keskusta
Doppelzimmer in der obersten Etage
Die helle zentrale Wohnung in der obersten Etage bietet ein unbeschwertes und komfortables Zuhause direkt im Herzen von Rovaniemi. Diese 54 m² große Wohnung wurde 2011 komplett renoviert und die gesamte Wohnung ist sauber und bezugsfertig.
Eine klare Raumaufteilung sorgt für einen reibungslosen Alltag: Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und ein separates Schlafzimmer bietet eine ruhige Umgebung zum Ausruhen. Die Küche ist praktisch und gut ausgestattet, und Stauraum finden Sie sowohl in den Schränken als auch im begehbaren Kleiderschrank. Ein gefliestes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss bringt Komfort in den Alltag.
Die Baufirma hat ein eigenes Grundstück, und 2019 wurde eine größere Leitungsrenovierung durchgeführt, als die Wasserleitungen, Abwassersysteme und Wärmetauscher erneuert wurden. Fernwärme und ein Aufzug erhöhen den Wohnkomfort.
Alle Dienstleistungen im Stadtzentrum, Cafés und Verkehrsverbindungen sind zu Fuß erreichbar. Hier ist ein ausgezeichnetes Zuhause für Ihren eigenen Gebrauch oder als Investition — kommen Sie und genießen Sie die Leichtigkeit des Stadtlebens!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
96.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672495 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 96.000 € |
| Verkaufspreis | 77.299 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 18.701 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 1. Mai 2026 |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Badezimmer Diele Begehbarer Kleiderschrank Balkon |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 5975- 6244 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Einweihung | 1963 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | F, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2024 (Done), Maintenance needs plan completed, please request more detailed information from the broker. Yard 2024 (Done), Planning for yard renovation. Other 2024 (Done), A1, A2, A16, and A23 bathroom floor structures drying and renovation up to waterproofing layer (to be completed during spring). Other 2023 (Done), Drying and repair of the bathroom structures in apartments A31 and A14 up to the waterproofing layer. Ventilation 2023 (Done), Cleaning of ventilation ducts. Stairway 2020 (Done), Painting of stairwell walls and renewal of lighting. Pipelines 2019 (Done), In the pipeline renovation, the domestic water pipes were replaced and water meters installed. The sewer pipes were relined, and district heating exchangers and radiator valves were replaced. Electrical and telecommunications cable reservations were made during the project. Roof 2016 (Done), Roof cladding replaced in 1993, and seam repairs were done in 2016. Ventilation 2011 (Done), Cleaning of ventilation ducts. Heating 2011 (Done), The control motor for the heating circuit has been replaced. Heating 2010 (Done), District heating exchanger has been replaced. Elevator 2009 (Done), Replacement of the elevator. Stairway 2008 (Done), Interior hallway and first-floor exterior painting. Other 2007 (Done), Taloyhtiön omistaman huoneiston A8 perusremontointi Windows 2005 (Done), Windows have been replaced. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Arto Saarenpää/+358207488188 |
| Wartungskosten | Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy |
| Fläche des Grundstücks | 1027 m² |
| Anzahl Parkplätze | 16 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
The city of Rovaniemi, phone number +358 16 3221 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Rovaniemen Rauhantupa |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 7.114 |
| Anzahl der Wohnräume | 30 |
| Fläche der Wohnräume | 1292.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 243 € / monat |
|---|---|
| Reparaturkosten | 59,4 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 213,62 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sauna | 10 € / monat |
| Sonstiges | 5 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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