Ferienhaus, Svetvincenat
52342 Svetvinčenat, Rovinj - Rovigno
Ein Steinhaus von absoluten Freaks und Liebhabern so gestaltet, dass es nur von Glanz & Schönheit strahlt. Aus einer Ruine wie dieses Haus war, muss man es erstmal schaffen, solch ein Prunkstück zu bauen. Jedes Detail durchdacht, jedes gestalterische Element mit Liebe verfeinert – ganz im Detail. Und das Resultat gibt’s jetzt zu kaufen. Das Haus ist ideal für zwei bis vier Personen, für den Urlaub, zum Auswandern und zum Wohnen – für ein Ehepaar, für Aussteiger!
Die Lage ist in einem kleinen Dorf nahe Svetvincenat, in einer sehr ruhigen Gegend, mitten im Dorfzentrum in Istrien. In den Orten Svetvincenat und Jursici bei nächsten Geschäften, Cafes, Restaurants ist man mit dem Auto in wenigen Minuten. Und man ist auch in wenigen Minuten am Strand – in Rovinj, Fazana, Pula – alles nicht weit!
Dieses Haus – als eine Art Reihenhaus in einer Steinhäuserzeile wie diese früher in Istrien gebaut wurden, ist rd 340 Jahre alt. Und wurde vom Verkäufer komplett neu aufgebaut:
Vor dem Haus beim Eingangsbereich eine schöne Terrasse mit Weinlaube. Dann geht’s rein ins Erdgeschoss – grosse Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Die Ausstattung – vom Feinsten – Steine, Keramik, Holz, Möbel im Retro-Look. Alles individuell erstellt, mit viel Handarbeit. Klassisch istrisch – die alten Holz-Tram und Istrischen Steinbalken. Hinter dem Haus: ein kleiner Garten / Terrasse, alles abgegrenzt und recht privat!
Verkaufspreis
297.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
84 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672452 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 297.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Erdgeschoss | Ja |
| Beschreibung | ein Kleinod ideal für 2-4 Personen |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | In Bearbeitung |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Taxes | 3 % |
|---|---|
| Contracts | 1,5 % |
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