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Eigentumswohnung, Tuomiokirkonkatu 3
33100 Tampere, Tampereen keskusta
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Matti Nurmi
Geschäftsführer
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, Habita lizenzierter Immobilienmakler, Unternehmer, LVV
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
814.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
174 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672405 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 814.000 € |
| Verkaufspreis | 770.585 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 43.415 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 174 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Eigenschaften | Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Begehbarer Kleiderschrank Begehbarer Kleiderschrank Toilette Badezimmer Diele Küche |
| Aussichten | Hof, Innenhof, Strasse, Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Dachbodenspeicher |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Kork |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 167650-180705 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Einweihung | 1910 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Fernwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton, Stein |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz, Stein |
| Renovationen |
Renovation plan 2023 (Done), Analysis of future repair needs (1-5 years) 3 bathrooms are in immediate need of repair, 1 is repaired every year. Spot painting of facades, renovation of garages, renovation of elevators, electrical renovation, renovation of the sauna section, renovation of the maid's stairs. Locks 2023 (Done), Renewal of the locks and main entrance doors of the entire housing complex. Roof 2021 (Done), Painting a tin roof. Other 2021 (Done), Gate installation. Other 2020 (Done), Pienporrashuoneiden ovien ja ikkunoiden kunnostaminen. Roof 2019 (Done), Annual warranty repairs. Windows 2019 (Done), Annual warranty repairs. Ventilation 2019 (Done), IV sweeping. Windows 2019 (Done), Annual warranty repairs. Roof 2017 (Done), Roof renewal. Sewers 2014 (Done), Flushing kitchen drain lines. Attic 2014 (Done), Improving attic ventilation Yard 2012 (Done), Renovation of the courtyard area. Heating 2011 (Done), Renewal of underground heating network main pipes. Heating 2011 (Done), Thermostatic radiator valves and heating network balancing. Ventilation 2010 (Done), Exhaust IV chimney sweeping. Heating 2010 (Done), Heat exchanger renewed. Other 2008 (Done), Condition surveys conducted: Roof condition survey 2008, chimney survey 2010, Structural technical condition assessment 2010, piping condition survey 2011. Other 2006 (Done), Construction of a waste shed. Balconies 2005 (Done), Renovation of courtyard walls and balconies. Water pipes 1995 (Done), Water pipe renovation. Sewers 1995 (Done), Sewerage pipe renovation. |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna |
| Verwalter | Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Heini Asikainen 0440475013 |
| Wartungskosten | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Fläche des Grundstücks | 2060.5 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As Oy Tuomisenkivimuuri |
|---|---|
| Anzahl der Wohnräume | 36 |
| Fläche der Wohnräume | 3792 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Fläche der Gewerberäume | 149 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 52.014,4 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 852,6 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 3 € / monat |
| Wasser | 25 € / monat / person |
| Gebühren für Finanzierungskosten |
494,1 € / monat
Courtyard roof renovation €53.14/month, stair door and lock repair €80.30/month, window and door maintenance painting €105.92/month, water-based roof renovation €254.74/month. |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Other costs |
92 € Electronic ownership registration fee. |
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