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Ferienhaus, Liznjan
52204 Ližnjan, Pula
Neubau mit zwei 50m2 Wohnungen, vollmöbliert!
LIZNJAN
Neubau-Haus im Zentrum mit zwei Apartments zu je 50m2 & Garten – nur 1km zum Strand
ISTRIEN – KROATIEN
ACHTUNG: FÜR KÄUFER MIT EIGENER KROATISCHER FIRMA – EIN TEIL DER IM KAUFPREIS ENTHALTENEN MEHRWERTSTEUER IST BEIM VERKAUF AUSWEISBAR!
Das neue Gebäude mit den 2 Apartments befindet sich im Zentrum von Liznjan in sehr ruhiger Lage, und auch teils grüner Umgebung. Bei Geschäften, Cafes und Restaurants ist man zu Fuss in 2-3 Minuten, und zum Strand in Liznjan ist es gut 1km. Und – auch vom Garten aus hat man schon Blick aufs Meer!
Es sind zwei fast idente Apartments: mit je 2 Schlafzimmer, ein Bad, Küche / Wohnzimmer / Essszimmer. Das Apartment im Obergeschoss hat einen eigenen grossen Balkon, das Apartment im Erdgeschoss eine Terrasse im Garten.
Beide Apartments sind so gut wie fertig, und werden voll möbliert und voll ausgestattet verkauft! Als Heizung dient eine Klimaanlage – Fenster, Keramik, Böden etc sind alles in bester Ausstattung, mit modernster energiesparender Bauart!
Verkaufspreis
390.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
101 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672362 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 390.000 € |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Gesamtfläche | 111 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Aussichten | Garten, Meersicht |
| Beschreibung | mit Meerblick & Garten im Ortszentrum, MwSt teilweise ausweisbar |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | In Bearbeitung |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Taxes | 3 % |
|---|---|
| Contracts | 1,5 % |
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