Einfamilienhaus, Temploni
491 00 Kerkira, Glyfada
FOR SALE: A detached house with a total area of 116.29 sq, located in the wider area of Temploni, just 14 km from Corfu town.
It is located within a plot of 1465.59 sqm, within which there is also a building of approximately 50 sqm that is used as a garage and storage, a borehole that supplies the entire house with water, as well as several fruit trees.
Entering the house from the main entrance, we find:
* a very spacious living room, particularly bright, with a fireplace
* 3 bedrooms, each with a balcony door and access to a balcony overlooking the garden
* 2 bathrooms - 1 of which recently renovated - with a bathtub and a shower respectively
* 1 room used as a laundry room and in which there is a spacious kitchen counter
* the kitchen, which has its own separate entrance from the back of the house
The house also has:
* central heating with accumulators
* 2 air conditioners for cooling and heating (1*27,000 BTU & 1*15,000 BTU)
It is airy and very bright - has an east & west orientation - in fairly good condition, in a quiet area, ideal for a country house, away from the noise of the city, just 10 minutes from a supermarket (Diellas in Gouvia) but also just 20' from the center, the Ioannis Kapodistrias International Airport and the New Port of Corfu.
It is a 15' -20' drive from the nearest beaches on the west side of the island (Ermone, Glyfada, Kontogialos, Paleokastritsa) as well as from those on the east side of Corfu (Kontokali, Gouvia, Dassia, Ipsos).
Verkaufspreis
270.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
116 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672281 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 270.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Gesamtfläche | 170 m² |
| Fläche der anderen Räume | 54 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Parkhalle |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Kamin |
| Aussichten | Garten, Ländliche Gegend, Berge, Natur |
| Beschreibung | Detached house of 116sqm within a 1465sqm plot, just 10km from Glyfada sandy beach |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Einweihung | 1987 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | F |
| Heizung | Elektroheizung, Heizkörper |
| Gemeinschaftsräume | Müllraum |
| Fläche des Grundstücks | 1465 m² |
| Anzahl Parkplätze | 5 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 120 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Strand | 10 km |
|---|---|
| Krankenhaus | 6.5 km |
| Stadtzentrum | 13 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 13.5 km |
|---|---|
| Fähre | 12.3 km |
Monatliche Gebühren
| Heizung | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 40 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 30 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3,1 % |
|---|---|
| Notary | 2,3 % |
| Power of attorney | 200 € (Einschätzung) |
| Other costs |
2 %
(Einschätzung) Attorney fees |
| Kommission |
2,48 %
Brokerage fees |
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