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Eigentumswohnung, Keskuskatu 1
48100 Kotka, Kotkansaari
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Besichtigung: 01.02.2026
13:00 – 13:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
119.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672236 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 119.500 € |
| Verkaufspreis | 115.766 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 3.734 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Toilette Badezimmer Verglaster Balkon |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken |
| Inspektionen | Feuchtigkeitsmessung (13.03.2023) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 1501-1648 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Einweihung | 1965 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Water pipes 2026 (Upcoming) Renovation plan 2025 (Done) Elevator 2024 (Done) Ventilation 2023 (Done) Locks 2023 (Done) Common areas 2022 (Done) Renovation plan 2021 (Done) Doors 2020 (Done) Stairway 2020 (Done) Other 2016 (Done) Sewers 2016 (Done) Other 2015 (Done) Heating 2013 (Done) Sewers 2013 (Done) Locks 2013 (Done) Roof 2013 (Done) Facade 2009 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum, Tiefgarage, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 285-1-4-15 |
| Verwalter | Retta Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Taneli Suikkanen p. 0102287800 |
| Wartungskosten | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy/05 215003 |
| Fläche des Grundstücks | 2532 m² |
| Anzahl Parkplätze | 38 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kotkan Satamakulma |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 4.680 |
| Anzahl der Wohnräume | 36 |
| Fläche der Wohnräume | 2247 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 1.630 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.2 km |
|---|---|
| Schule | 1.2 km |
| Kindergarten | 0.9 km |
Öffentlicher Verkehr
| Zug | 0.6 km |
|---|---|
| Bus | 0.2 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 370 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 129,5 € / monat |
| Wasser | 27 € / monat / person |
| Parkplatz | 10 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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