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Einfamilienhaus, 4 Ethniki Lefkimmis, Pagrateika, Corfu
491 00 Kerkira
DETACHED HOUSE OF 119SQM IN CORFU CITY
A detached house of 119 sq.m., built in 1960, is offered for sale on a 659 sq.m. plot, in a highly privileged location, very close to Corfu town center.
The property requires renovation and internal reconfiguration, offering the future owner the opportunity to fully adapt it to personal needs.
It is an ideal choice for private residence for those seeking a detached house close to the city center, as well as a strong investment opportunity, since the plot provides approximately 277 sq.m. of remaining building capacity.
This allows for extension of the existing house or even the development of multiple residential units, including the possibility of student-type apartments, due to the location and high demand.
Verkaufspreis
360.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
119 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672218 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 360.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Gesamtfläche | 139 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Boiler |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen, Holz |
| Küchenausstattung | Kücheneinbauten |
| Badezimmerausstattung | Badewanne, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | DETACHED HOUSE OF 119SQM WITHIN A 659SQM PLOT, JUST 1500M FROM CORFU CITY CENTER |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Einweihung | 1960 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | G |
| Heizung | Ölheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Fläche des Grundstücks | 659 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 400 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
|---|
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 40 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 30 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 3,1 % |
|---|---|
| Notary | 2,3 % |
| Power of attorney | 250 € |
| Other costs |
2 %
Attorney fees |
| Kommission |
2,48 %
Brokerage fees |
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