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Eigentumswohnung, Rovastinkatu 22
70600 Kuopio, Niirala
Für nähere Informationen über diese Immobilie kontaktieren Sie bitte den Verkaufsvertreter.
Besichtigung: 15.02.2026
13:00 – 13:30
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
149.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74.3 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672216 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 149.000 € |
| Verkaufspreis | 114.199 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 34.801 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Nein |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 74.3 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Diele
Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Toilette Begehbarer Kleiderschrank Wohnzimmer Küche Verglaster Balkon |
| Aussichten | Hof, Vorgarten, Innenhof, Stadt |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Feuchtigkeitsmessung
(27.02.2023) Asbestuntersuchung (19.01.2023) Asbestuntersuchung (01.06.2020) |
| Asbestuntersuchung | Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht |
| Anteile | 1-6168 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 979.55 € |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Einweihung | 1969 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Water pipes 2025 (Done) Renovation plan 2025 (Done) Other 2023 (Done) Sewers 2021 (Done) Balconies 2020 (Done) Locks 2017 (Done) Ventilation 2016 (Done) Heating 2015 (Done) Yard 2014 (Done) Other 2013 (Done) Roof 2007 (Done) Heating 2006 (Done) Windows 2006 (Done) Doors 2006 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Kühler Keller, Müllraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 297-7-19-2 |
| Verwalter | Kontu Isännöinti Oy, Jari Willman |
| Kontaktangaben des Verwalters | 010 231 0637 |
| Wartungskosten | Kallaveden talohuolto Oy |
| Anzahl Parkplätze | 10 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion kaupunki |
| Jahresmiete | 9.466,28 € |
| Mietvertrag endet | 21.12.2050 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kuopion Rovastinkatu 22 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1968 |
| Anzahl der Wohnräume | 15 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
|---|---|
| Fitnessstudio | 0.2 km |
| Universität | 1 km |
| Schule | 0.8 km |
| Schule | 0.5 km |
| Schule | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
|---|
Monatliche Gebühren
| Wasser | 32 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Telekommunikation | 3,97 € / monat |
| Parkplatz | 10 € / monat |
| Hausgeld | 401,22 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 118,88 € / monat |
| Sonstiges | 235 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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