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Stadthaus, Luhtatie 17
48400 Kotka, Aittakorpi
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Besichtigung: 01.02.2026
12:00 – 12:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
87.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672187 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 87.000 € |
| Verkaufspreis | 72.030 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 14.970 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 74.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Wohnzimmer Offene Küche Toilette Badezimmer Sauna Terrasse |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Garten, Nachbarschaft, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Spiegel, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 93785-10000 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Einweihung | 1979 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Done) Common areas 2025 (Done) Roof 2021 (Done) Facade 2020 (Done) Sewers 2019 (Done) Common areas 2016 (Done) Common areas 2016 (Done) Heating 2015 (Done) Renovation plan 2014 (Done) Heating 2013 (Done) Sewers 2012 (Done) Other 2012 (Done) Other 2011 (Done) Other 2010 (Done) Doors 2009 (Done) Heating 2006 (Done) Doors 2003 (Done) Roof 1992 (Done) Facade 1992 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Clubraum, Kühler Keller |
| Verwalter | T&K Kirjanpito ja Isännöinti Ay |
| Kontaktangaben des Verwalters | Kari Arajuuri/ 0442430643 |
| Wartungskosten | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy/05 215003 |
| Fläche des Grundstücks | 5652 m² |
| Anzahl Parkplätze | 16 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kotkan kaupunki |
| Jahresmiete | 3.003 € |
| Mietvertrag endet | 31.10.2028 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kotkan Mäkitörmä |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 100.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 16 |
| Fläche der Wohnräume | 1199.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 3.060 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Kindergarten | 0.9 km |
|---|---|
| Schule | 1.4 km |
| Lebensmittelgeschäft | 1.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 342,7 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 175,08 € / monat |
| Parkplatz | 15 € / monat |
| Wasser | 25 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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