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Eigentumswohnung, Rr.Shyqyri Ali Merka
9402 Vlorë, Lungomare
Wohnung in Vlora Zu verkaufen
Erleben Sie das Beste von Vlora in dieser atemberaubenden 1+1-Wohnung in Lungomare, Vlora. Diese brandneue Wohnanlage verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 72 qm, mit einer bebauten Fläche von 75 qm und zusätzlichen Räumen von 5 qm. Genießen Sie dank der günstigen Ausrichtung den ganzen Tag über natürliches Licht. Das Apartment verfügt über eine moderne Küche mit Elektroherd, Kühlschrank, Schränken und Waschmaschine. Entspannen Sie auf dem Balkon mit Meerblick und genießen Sie das warme albanische Klima. Mit nur 2 Stockwerken bietet dieses Gebäude ein sicheres und komfortables Wohnerlebnis. Die Immobilie profitiert von einem Energieausweis der Klasse A und einer Warmluftheizung. Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Vlora, nur einen Katzensprung von der U-Bahn entfernt, sodass Sie die Stadt bequem erkunden können.
Verkaufspreis
160.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
72.9 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672176 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 160.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 72.9 m² |
| Gesamtfläche | 79 m² |
| Fläche der anderen Räume | 6.1 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 1+1 apartment organized in living room, kitchen, 1 bedroom, toilet, balcony. The apartment has natural lighting throughout the day thanks to its favorable orientation. |
| Beschreibung der anderen Räume | The apartment has a surface area of 75 m2. The apartment has enough space for a comfortable living and for an ideal residence. It has a certificate of ownership. The apartment is located in one of the most sought-after areas of Vlora on the waterfront. |
| Beschreibung der Gegend | Lungomare është një nga zonat më të kërkuara dhe elitare të qytetit të Vlorës, e njohur për shëtitoren moderne buzë detit, plazhet e pastra, si dhe për infrastrukturën e zhvilluar. Zona ofron një stil jetese bashkëkohor, me bare, restorante, hotele, supermarkete dhe ambiente rekreative, të gjitha lehtësisht të aksesueshme në këmbë. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 8 |
| Zustand | Neu |
| Eigenschaften | Klimaanlage |
| Räumlichkeiten | Balkon (Südwest) |
| Aussichten | Strasse, Meersicht |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Waschmaschine, Dusche |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2011 |
|---|---|
| Baujahr | 2013 |
| Einweihung | 2013 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Warmluftheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Öffentlicher Verkehr
| Metro |
|---|
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 30 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 20 € / monat |
Gebühren
| Notary | 300 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Registration fees | 100 € (Einschätzung) |
| Kommission | 1 % |
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