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Einfamilienhaus, Vaaratie 29
95700 Pello
Gemütliches und funktionales Zuhause im Herzen...
Platz, Funktionalität und Möglichkeiten — das Zuhause Ihrer Träume erwartet Sie in Pello!
Dieses Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei geräumige Schlafzimmer und eine elegante Küche mit Hochglanzstufen, Induktionskochfeld und zwei integrierten Kühl- und Gefrierschränken. Eigener Wandofen und Mikrowelle für zusätzlichen Komfort.
Vom Hauswirtschaftsraum bis zum Friseursalon, der sich auch für Hobbies, andere Geschäfte oder sogar als Ort zum Entspannen für Haustiere eignet.
An einem separaten Eingang gibt es einen unfertigen Raum, aus dem Sie einen Vorraum oder einen warmen Lagerraum machen können. Ein Technikraum befindet sich an diesem Eingang.
Dieses gemütliche Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert: Die Abflüsse wurden verstopft, das Heizsystem wurde erneuert und das Dach des Hauses ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die Ihre Stromrechnung erheblich senken.
Die Lage in der Nähe der Dienstleistungen des Zentrums von Pello macht den Alltag einfach und komfortabel.
Jorma Salmela
Immobilienmakler
Habita Tornio
Finnish real estate qualification, Notary, Habita lizenzierter Immobilienmakler, Unternehmer, LVV
Verkaufspreis
129.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
121 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672147 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 129.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Gesamtfläche | 168 m² |
| Fläche der anderen Räume | 47 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Eingangshalle, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, separate Toilette, Küche, Badezimmer, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Lobby. |
| Beschreibung der anderen Räume | Technikraum, Abstellraum, Friseursalon mit eigenem Eingang. Dieser Raum ist mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden, wobei anstelle einer Tür ein Vorhang angebracht ist. |
| Beschreibung der Gegend | Darüber hinaus gibt es zwei überdachte Terrassen, die an das Haus angebaut sind: Die Terrasse auf der Straßenseite ist ca. 18 m² groß, die Terrasse auf der Rückseite des Hauses ist ca. 21 m² groß. Der Hof verfügt über ein geräumiges Nebengebäude und eine Grillhütte, deren Innenausbau noch nicht ganz fertiggestellt ist. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Sauna
(Norden) Kühlkeller (Norden) : Im Hof gibt es einen Erdkeller. Aussenschuppen (Norden) : Im Hof befindet sich ein Nebengebäude mit viel Platz für Lagerzwecke oder andere Verwendungszwecke. |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Nachbarschaft, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | 3 Stunden, oh, und, k, km/h, s, khh |
| Zusätzliche Information | Die Gebäude im Innenhof sind unvollendet; Sie können Ihre eigenen Träume nach Belieben verwirklichen! |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Einweihung | 1968 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament |
Bodengestützte Betonplatte
Subfloor structure: original section; wooden structure nailed onto a ground-supported work slab. Repaired section; wooden structure nailed onto a ground-supported work slab. Renovated section; ground-supported concrete slab. |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe, Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien |
Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung Holzverkleidung an den Seiten. Ziegelverkleidung an den Enden. |
| Renovationen |
Heating 2024 (Done), Wasser-Luft-Wärmepumpe installiert. Ölheizungsanlage und Öltank wurden entfernt und ordnungsgemäß recycelt. Roof 2022 (Done), 12 Sonnenkollektoren auf dem Dach installiert, Schneefanggitter ersetzt und neue Lichtabdeckungen auf der hinteren Terrasse angebracht. Sewers 2022 (Done), Die Abwasserrohre wurden saniert, indem eine Auskleidung in die bestehenden Rohre eingebaut wurde. Other 2016 (Done), Die Küche wurde renoviert und mit einem Induktionskochfeld, zwei nebeneinander angeordneten Kühlschränken und einem integrierten Backofen und einer Mikrowelle an einer Wand ausgestattet. Other 2016 (Done), Layoutänderungen · Renovierung der Innenflächen · Installation einer Luftwärmepumpe Other 2013 (Done), Die Bodenflächen in der Hälfte des Hauses wurden renoviert und eine Fußbodenheizung installiert. Die Decke wurde angehoben und der Dachboden mit einer Isolierung aus geblasener Wolle versehen. Other 2008 (Done), 2008–2010: Außenwände von außen geöffnet und inspiziert; Fensterdichtungen repariert; Bretter und Tojax-Dämmung vom unteren Teil der Außenwand (Sockel) entfernt; Finnfoam, Latten und Platten am unteren Teil der Wand angebracht · Zusätzliche Wanddämmung angebracht, 50 mm · Neue Latten und neue Außenverkleidung · Außenanstrich · Terrasse gebaut · Dach angehoben und durch neue Beschläge ersetzt · Zusätzliche Dämmung im Dachgeschoss angebracht Other 2004 (Done), Der Sockel des Saunateils wurde durch einen ebenerdigen Sockel ersetzt · Der Sockel der Küche wurde repariert und zwischen den Holzbalken wurde eine Finnfoam-Isolierung angebracht · Der Saunabereich wurde renoviert · Die Wasserleitungen wurden ersetzt · Die Elektroinstallationen im Saunateil wurden renoviert und ergänzt · Der Boden rund um das Gebäude wurde abgeschnitten · Pflastersteine wurden verlegt · Eine Dachentwässerung wurde gebaut · Der Ölkessel und der Öltank wurden ersetzt, ein Heizungskeller-Schornstein wurde installiert. |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Kühler Keller |
| Grundstücksnummer | 854-404-10-18 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 178 € |
| Fläche des Grundstücks | 1587 m² |
| Anzahl Parkplätze | 5 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Sonstige |
1 km, Das Zentrum des Dorfes Pello mit all seinen Dienstleistungen liegt ganz in der Nähe dieses Hauses! https://www.pello.fi/ |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
109 km, Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Rovaniemi, der Heimatstadt des Weihnachtsmanns. https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/rovaniemi |
|---|
Monatliche Gebühren
| Wasser |
970 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Die Grundgebühr für Wasser beträgt 26,92 € pro zwei Monate.Die derzeitigen Bewohner haben 88m³ Frischwasser und 88 m³ Abwasser verbraucht, was geschätzte Kosten von etwa 800 € pro Jahr verursacht. Die Zahlung erfolgt auf Basis des tatsächlichen Verbrauc |
|---|---|
| Elektrizität |
1.560 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Im Jahr 2025 wurden insgesamt 12.974 kWh Strom verbraucht. Der Preis basiert auf dem geschätzten Jahresverbrauch des Stromzählers. Darin sind auch die Heizkosten enthalten. Die Zahlung erfolgt auf Grundlage der Preisliste Ihres eigenen Vertrags und Ihres |
| Immobiliensteuer | 178 € / jahr |
| Abfall | 30 € / monat |
| Telekommunikation |
12,9 € / monat
Glasfaser-Internet-Zahlung |
Gebühren
| Transfer tax |
3 %
Übertragungssteuer |
|---|---|
| Registration fees |
172 € Eigentumsregistrierung |
| Notary |
75 € (Einschätzung) Handelsbestätigungsgebühr, die zu gleichen Teilen vom Verkäufer und Käufer getragen wird |
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