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Eigentumswohnung, yayala yolu cad.
07400 Hacet Mah., Alanya
Begehbares Stadtzentrum | 2 Schlafzimmer | Resi...
Leben Sie dort, wo Alanya wirklich zusammenkommt.
Dieses moderne Apartment mit 2 Schlafzimmern im Stadtzentrum von Alanya bietet einen Lebensstil, der immer seltener wird: alles ist zu Fuß erreichbar, kein Auto erforderlich und volle Aufenthaltsgenehmigung in einem gesetzlich genehmigten Bezirk.
Das 2023 erbaute Apartment ist für den echten Alltag konzipiert — nicht nur für Ferien. Vom Meer bis zum Einkaufen, den Schulen, dem Gesundheitswesen und den Hauptstraßen ist das tägliche Leben einfach, praktisch und effizient.
Ein ruhiges Wohnhaus, niedrige monatliche Kosten und eine zentrale Lage machen diese Immobilie ideal für diejenigen, die langfristig mit Komfort, Klarheit und Rechtssicherheit in Alanya leben möchten.
Verkaufspreis
175.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
95 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672119 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 175.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Gesamtfläche | 115 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | This modern apartment features 2 bedrooms and a bright living room with an open-plan (American-style) kitchen, designed for comfortable year-round living. The apartment is located on the 2nd floor of a 4-storey building and benefits from a three-sided layout, providing natural light and good air circulation throughout the day. Children’s bedroom facing south Living room and open kitchen facing west Master bedroom facing north 3 balconies offering different views and outdoor space Built in 2023 Elevator available The layout is practical, functional, and ideal for both families and long-term residents. |
| Beschreibung der anderen Räume | The building is a quiet residential property without shared facilities, which helps keep monthly maintenance costs low. Additional features include: Video intercom system Chimney infrastructure ready for stove heating (for those who prefer not to rely solely on air conditioning in winter) Solar energy infrastructure on the roof Instant water heaters installed for both the kitchen and bathroom Well-maintained common areas Modern construction standards The building is suitable for permanent living rather than short-term holiday use. |
| Beschreibung der Gegend | The apartment is located in Alanya City Center, in the Şekerhane neighborhood, one of the most central and residence-permit-eligible areas of the city. All distances are real walking distances, making daily life easy without the need for a car: 500 m to the sea 100 m to the 25-meter-wide main avenue 400 m to Atatürk Street (seafront road) 340 m to hospital 300 m to school 400 m to Uyum Shopping Mall This location is ideal for those who want to live in the heart of Alanya, close to shops, services, and public facilities, while still enjoying a calm residential environment. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Sofort verfügbar. Geeignet für Käufer, die ein zentral gelegenes, für eine Aufenthaltserlaubnis berechtigtes Zuhause in einem modernen Gebäude suchen. |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Nachbarschaft, Strasse, Stadt |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | Modernes Apartment mit 2 Schlafzimmern im Stadtzentrum von Alanya. Erbaut im Jahr 2023, mit Aufenthaltserlaubnis erhältlich und nur wenige Gehminuten vom Meer, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und de... |
| Zusätzliche Information | Das Hotel liegt in Şekerhane, einem Bezirk, für den eine Aufenthaltserlaubnis in Frage kommt. Erfüllt die Mindestanforderungen an den Wert der Eigentumsurkunde für Anträge auf Aufenthaltserlaubnis. Erbaut im Jahr 2023, moderne Baustandards. Ruhiges Wohnhaus ohne Gemeinschaftseinrichtungen. Ideal für Daueraufenthalte, nicht nur für den Urlaub. Geeignet für Familien, Berufstätige und Langzeitaufenthalte |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2023 |
|---|---|
| Baujahr | 2024 |
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Grundstücksnummer | HM--227 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 50 € |
| Fläche des Grundstücks | 500 m² |
| Anzahl Parkplätze | 8 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.4 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 0.4 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Krankenhaus | 0.5 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Strand | 0.6 km |
| Stadtzentrum | 0.2 km |
| Einkaufszentrum |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Wasser | 10 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 30 € / monat |
| Telekommunikation | 25 € / monat |
| Immobiliensteuer | 26 € / monat |
Gebühren
| Kommission | 0 % |
|---|---|
| Power of attorney | 35 € (Einschätzung) |
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