Einfamilienhaus, Koristonkaari 7
20780 Kaarina, Koristo
Charming and cosy front man's house on a nice sized plot and on a quiet street, right next to the centre of Kaarina, is waiting for new residents!
This detached house offers its residents comfort and practicality, combining an atmospheric ensemble created by updated amenities and original elements.
Between 2016 and 2019, the house has been extensively renovated and, among other things, the roof, kitchen and sauna section have been renovated.
The 72 square residential floor has a living room, bedroom, kitchen and bathroom. In the premises of the lowest floor, residents are pampered with a sauna section, where a washroom and dressing room add practicality. From the veranda there is a passage to the upper floor, which has two spacious bedrooms and storage space.
The courtyard is decorated with lawn and apple trees, emphasizing the idyll of the front man's house. Storage space has also been placed on the plot to facilitate the digestibility of everyday life.
The location of the house is very close to good transport links, schools and kindergartens and the services of the city center.
Verkaufspreis
199.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
80 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672103 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 199.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 95 m² |
| Fläche der anderen Räume | 15 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
2 months or according to contract. |
| Räumlichkeiten |
Küche
Schlafzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Diele Sauna |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Spiegel, Duschkabine |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (27.06.2024) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | 4h+k+kph+s |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Einweihung | 1952 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Holz- und Pelletheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Stein |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Ventilation 2025 (Done) Other 2024 (Done) Other 2024 (Done) Flues 2023 (Done) Other 2019 (Done) Other 2019 (Done) Other 2019 (Done) Underdrain 2019 (Done) Basement 2019 (Done) Other 2019 (Done) Outside doors 2018 (Done) Other 2018 (Done) Flues 2018 (Done) Facade 2018 (Done) Windows 2018 (Done) Roof 2017 (Done) |
| Grundstücksnummer | 202-418-1-371 |
| Fläche des Grundstücks | 834 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Schule | 0.7 km |
|---|---|
| Kindergarten | 0.5 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.7 km |
| Gesundheitszentrum | 1.5 km |
| Sportplatz | 1.3 km |
| Eisbahn | 1.3 km |
| Schwimmhalle | 1.3 km |
| Strand | 2 km |
| Yachthafen | 1.7 km |
| Park | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Radweg | 0.1 km |
|---|---|
| Bus | 0.2 km |
Monatliche Gebühren
| Wasser | 240 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 200 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 120 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Heizung | 160 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 237,91 € / jahr |
Gebühren
| Notary | 143 € |
|---|---|
| Transfer tax | 3 % |
| Contracts | 75 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 172 € |
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