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Einfamilienhaus, Koristonkaari 7

20780 Kaarina, Koristo

4h+k+kph+s

Charming and cosy front man's house on a nice sized plot and on a quiet street, right next to the centre of Kaarina, is waiting for new residents!

This detached house offers its residents comfort and practicality, combining an atmospheric ensemble created by updated amenities and original elements.

Between 2016 and 2019, the house has been extensively renovated and, among other things, the roof, kitchen and sauna section have been renovated.

The 72 square residential floor has a living room, bedroom, kitchen and bathroom. In the premises of the lowest floor, residents are pampered with a sauna section, where a washroom and dressing room add practicality. From the veranda there is a passage to the upper floor, which has two spacious bedrooms and storage space.

The courtyard is decorated with lawn and apple trees, emphasizing the idyll of the front man's house. Storage space has also been placed on the plot to facilitate the digestibility of everyday life.

The location of the house is very close to good transport links, schools and kindergartens and the services of the city center.

Verkaufspreis
199.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²

Grundangaben

Listing Nummer 672103
Verkaufspreis 199.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Wohnfläche 80 m²
Gesamtfläche 95 m²
Fläche der anderen Räume 15 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 3
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
2 months or according to contract.
Räumlichkeiten Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
Sauna
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse
Aufbewahrung Kasten, Schränke
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Antenne
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Holz
Innenausstattungen der Wände Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Spiegel, Duschkabine
Inspektionen Zustandsschätzung (27.06.2024)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung 4h+k+kph+s

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1952
Einweihung 1952
Stockwerke 3
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Bodengestützte Betonplatte
Energieausweis E, 2018
Heizung Elektroheizung, Holz- und Pelletheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz, Stein
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holz
Renovationen Ventilation 2025 (Done)
Other 2024 (Done)
Other 2024 (Done)
Flues 2023 (Done)
Other 2019 (Done)
Other 2019 (Done)
Other 2019 (Done)
Underdrain 2019 (Done)
Basement 2019 (Done)
Other 2019 (Done)
Outside doors 2018 (Done)
Other 2018 (Done)
Flues 2018 (Done)
Facade 2018 (Done)
Windows 2018 (Done)
Roof 2017 (Done)
Grundstücksnummer 202-418-1-371
Fläche des Grundstücks 834 m²
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

E

Dienstleistungen

Schule 0.7 km  
Kindergarten 0.5 km  
Lebensmittelgeschäft 0.7 km  
Gesundheitszentrum 1.5 km  
Sportplatz 1.3 km  
Eisbahn 1.3 km  
Schwimmhalle 1.3 km  
Strand 2 km  
Yachthafen 1.7 km  
Park 0.5 km  

Öffentlicher Verkehr

Radweg 0.1 km  
Bus 0.2 km  

Monatliche Gebühren

Wasser 240 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 200 € / monat (voraussichtliche kosten)
Abfall 120 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Heizung 160 € / monat (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 237,91 € / jahr

Gebühren

Notary 143 €
Transfer tax 3 %
Contracts 75 € (Einschätzung)
Registration fees 172 €

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