Anhand der Referenznummer suchen
Eigentumswohnung, Ras Al Kaimah, Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah, Al Marjan Island
Exklusive direkt am Meer auf Al Marjan Island
Exklusives Wohnen direkt am Meer auf Al Marjan Island direkt neben dem Wynn Casino.
BNW steht für luxuriöses Waterfront-Living in einer der aufstrebendsten Küstenlagen der VAE: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Dieses Boutique-Projekt verbindet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und einen unverbaubaren Blick auf den Arabischen Golf – ideal für Eigennutzer wie auch anspruchsvolle Investoren.
Lage – Leben, wo das Meer den Alltag bestimmt.
Highlights der Umgebung:
Direkte Nähe zum Strand & Meer.
Wenige Minuten zum Wynn Casino (Eröffnung ab 2027).
Wohnungen & Größen
1-Zimmer Apartments: ~ 72 m²
ab 440.000€
2-Zimmer Apartments ~ 96 m²
ab 625.000€
3-Zimmer Apartments: 120 m²
ab 900.000€
4-Zimmer Residences ~ 370 m²
auf Anfrage
Viele Einheiten bieten direkten Meerblick oder Panorama-Wasserblicke.
Sehr gute Perspektiven für Wertsteigerung & Rendite.
Verkaufspreis
440.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672095 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 440.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 0000 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Gesamtfläche | 72 m² |
| Fläche der anderen Räume | 7 m² |
| Beschreibung der anderen Räume | Infinity-Pool mit Meerblick Modernes Fitnessstudio Landschaftlich gestaltete Sonnendecks Kinder- & Familienbereiche BBQ- & Lounge-Zonen Retail & Café-Flächen im Gebäude 24/7-Security & Concierge Private Parkplätze & moderne Haustechnik. |
| Beschreibung der Gegend | Al Marjan Island ist eine künstlich angelegte Insel mit kilometerlangen Sandstränden, Promenaden und exklusiven Resorts. BNW Aqua Maya liegt in einer ruhigen Waterfront-Position, nur wenige Minuten vom Wynn Al Marjan Island Casino & Resort entfernt – einem der wichtigsten Zukunftsprojekte der Region. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 10 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
(Norden) Wohnküche (Norden) Balkon (Norden) |
| Aussichten | Nachbarschaft, Meersicht, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Beton |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Wynn Casino / hohe miet Rendite / Direkt am Meer |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2027 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton, Block, Stein |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 0.5 km |
| Gesundheitszentrum | 0.3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Krankenhaus | 0.5 km |
| Strand | 0.3 km |
| Golf | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 15 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld |
300 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Service Charge |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
1.200 € (Einschätzung) RERA FEES |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD= Dubai Land Department |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!