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Einfamilienhaus, Petäjätie 9

37630 Valkeakoski, Mäntylä

3h, k, kph/wc, kph, s, ask.h, at, Keller

Befreit von der beliebten Nordseite von Valkeakoski, ein eigenständiges Haus aus massivem Backstein!

Dieses solide gebaute, solide Backsteingebäude befindet sich am Ende von Tampere in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend von Valkeakoski und sucht nach neuen Bewohnern. Das Haus wurde im Voraus inspiziert, was bereits in den frühen Phasen der Kaufentscheidung für Sicherheit sorgt.

Zusätzlich zu den eigentlichen Wohnräumen bietet das Untergeschoss des Hauses viel Mehrzweck-Hobby- und Stauraum sowie eine Garage. Der Platzbedarf hört auch hier nicht auf — ein ziemlich großer Dachboden kann nach drinnen transportiert werden und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Hauswirtschaftsräume zu erweitern. Im Moment ist der Dachboden kalt, aber ihn warm zu halten, eröffnet ganz neue Möglichkeiten, zum Beispiel als Raum für Arbeit oder Hobbys.

Die Ölheizung mit wasserzirkulierenden Radiatoren ist für das Heizen verantwortlich, und der Wohnkomfort wird durch eine Luftwärmepumpe auf der Wohnetage erhöht, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen im Sommer genutzt werden kann. Atmosphäre und zusätzliche Wärme werden durch den Kaminherd erzeugt, der in den offenen Kamin eingebaut ist.

Die Lage ist ausgezeichnet: Die Nordseite von Valkeakoski ist eine begehrte Gegend, und das ohne Grund. Eine schnelle Verbindung über Lempäälä nach Tampere sorgt für einen reibungslosen Pendelverkehr — Sie können Tampere mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel funktionieren dank Nysse auch gut, und die Haltestelle ist zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind leicht zu Fuß zu erreichen, und das Zentrum von Valkeakoski ist nur wenige Kilometer entfernt.

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Tuomas Raitanen

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, LVV
Verkaufspreis
120.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
105 m²

Grundangaben

Listing Nummer 672048
Verkaufspreis 120.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 105 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Genügend
Frei vom 2 Monate Handel
Parken Aussenparkplatz, Garage
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Luftwärmepumpe, Kamin
Räumlichkeiten Diele
Wohnzimmer
Keller
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Toilette
Hobbyraum
Garage
Sauna
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Strasse, Wald, Natur
Aufbewahrung Kasten, Kellerspeicher, Dachboden
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Laminat, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Tapete, Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen, Beton
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank
Inspektionen Zustandsschätzung (23.05.2025)

Zustandsschätzung (08.10.2018)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1962
Einweihung 1962
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Bodengestützt
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Ton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Putz
Renovationen Heating 2025 (Done)
Flues 2024 (Done)
Sewers 2018 (Done)
Other 2017 (Done)
Yard 2015 (Done)
Heating 2014 (Done)
Doors 2014 (Done)
Roof 2014 (Done)
Other 2009 (Done)
Heating 2007 (Done)
Other 2007 (Done)
Heating 2006 (Done)
Other 2003 (Done)
Sewers 1999 (Done)
Other 1999 (Done)
Heating 1997 (Done)
Roof 1993 (Done)
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Sauna, Technikraum, Kühler Keller, Garage
Grundstücksnummer 908-7-427-5
Grundstückssteuer im Jahr 284,68 €
Fläche des Grundstücks 1141 m²
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 170 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 284,68 € / monat (voraussichtliche kosten)
Heizung 0 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 0 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Other costs 143 €

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