Einfamilienhaus, Petäjätie 9
37630 Valkeakoski, Mäntylä
Befreit von der beliebten Nordseite von Valkeakoski, ein eigenständiges Haus aus massivem Backstein!
Dieses solide gebaute, solide Backsteingebäude befindet sich am Ende von Tampere in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend von Valkeakoski und sucht nach neuen Bewohnern. Das Haus wurde im Voraus inspiziert, was bereits in den frühen Phasen der Kaufentscheidung für Sicherheit sorgt.
Zusätzlich zu den eigentlichen Wohnräumen bietet das Untergeschoss des Hauses viel Mehrzweck-Hobby- und Stauraum sowie eine Garage. Der Platzbedarf hört auch hier nicht auf — ein ziemlich großer Dachboden kann nach drinnen transportiert werden und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Hauswirtschaftsräume zu erweitern. Im Moment ist der Dachboden kalt, aber ihn warm zu halten, eröffnet ganz neue Möglichkeiten, zum Beispiel als Raum für Arbeit oder Hobbys.
Die Ölheizung mit wasserzirkulierenden Radiatoren ist für das Heizen verantwortlich, und der Wohnkomfort wird durch eine Luftwärmepumpe auf der Wohnetage erhöht, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen im Sommer genutzt werden kann. Atmosphäre und zusätzliche Wärme werden durch den Kaminherd erzeugt, der in den offenen Kamin eingebaut ist.
Die Lage ist ausgezeichnet: Die Nordseite von Valkeakoski ist eine begehrte Gegend, und das ohne Grund. Eine schnelle Verbindung über Lempäälä nach Tampere sorgt für einen reibungslosen Pendelverkehr — Sie können Tampere mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel funktionieren dank Nysse auch gut, und die Haltestelle ist zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind leicht zu Fuß zu erreichen, und das Zentrum von Valkeakoski ist nur wenige Kilometer entfernt.
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Verkaufspreis
120.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
105 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 672048 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 120.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 2 Monate Handel |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Diele
Wohnzimmer Keller Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Toilette Hobbyraum Garage Sauna |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Strasse, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher, Dachboden |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Beton |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(23.05.2025) Zustandsschätzung (08.10.2018) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Einweihung | 1962 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Bodengestützt |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Heating 2025 (Done) Flues 2024 (Done) Sewers 2018 (Done) Other 2017 (Done) Yard 2015 (Done) Heating 2014 (Done) Doors 2014 (Done) Roof 2014 (Done) Other 2009 (Done) Heating 2007 (Done) Other 2007 (Done) Heating 2006 (Done) Other 2003 (Done) Sewers 1999 (Done) Other 1999 (Done) Heating 1997 (Done) Roof 1993 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum, Kühler Keller, Garage |
| Grundstücksnummer | 908-7-427-5 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 284,68 € |
| Fläche des Grundstücks | 1141 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 170 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 284,68 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Heizung | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs | 143 € |
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