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Viikinportti 4
00790 Helsinki, Viikki
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Grundangaben
| Listing Nummer | 672046 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 110.000 € |
| Verkaufspreis | 87.734 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 22.266 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Typen | Büro, Betriebsraum, Produktionsstätte, Arbeitsraum, Praxisfläche |
| Geschoss | 1 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 1 |
| Gesamtfläche | 49 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Statut / Verordnung |
| Zustand | Gut |
| Eigenschaften | EDV Netzwerk, Starkstrom, Leitungswasser in den Zimmern, Windfang, Strassenrandparkzone |
| Einschränkungen | Schweissverbot, Nicht geeignet für Restaurantbetrieb, Nicht geeignet fürs Autowaschen, Nicht geeignet als Garage |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (23.03.2022) |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Tsinnia |
|---|---|
| Anzahl der Wohnräume | 69 |
| Fläche der Wohnräume | 4735 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 6 |
| Fläche der Gewerberäume | 231 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 16.700 |
| Rückkaufsrecht | Ja |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Einweihung | 2012 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | A, 2013 |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Other 2026 (Done) Facade 2025 (Done) Renovation plan 2024 (Done) Ventilation 2019 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Trockenraum, Fitnessraum |
| Verwalter | Myyrmäen Huolto Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Taina Enberg 09 5306140 |
| Wartungskosten | Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy |
| Fläche des Grundstücks | 3924 m² |
| Anzahl Parkplätze | 60 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 145.000 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2098 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0 km |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Strassenbahn | 0 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 358,68 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 154,64 € / monat |
| Telekommunikation | 1 € / monat |
| Wasser | 80 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 77,64 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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